Будет ли удовлетворен иск УК о неуплате квартплаты к собственнику жилья?

У нас такая ситуация. Не было проведено общее собрание жильцов дома, и соответственно не был заключен договор на обслуживание дома с некой управляющей компанией (УК), принятый общим голосованием более чем 50-ю % голосов - поскольку ни собрания, ни голосования не было. Данная УК подала иск в мировой суд о неуплате квартплаты одним из собственников. Представитель данной УК предоставил судье фальшивый договор, якобы подписанный с жильцами дома. В конце этого договора стоит подпись директора данной УК, ниже в строке «Собственники: От имени МО города, являющегося собственником помещений Начальник ДУМИ администрации города, действующего на основании Положения, утвержденного решением Думы города от ………» - стоит подпись начальника ДУМИ. Еще ниже, напротив графы «Собственники жилых помещений: Согласно реестра собственников» - пусто, нет ни одной подписи жильцов дома.

К договору приложен фальшивый протокол якобы состоявшегося общего собрания собственников, в конце которого стоят подписи начальника ДУМИ администрации города и главного специалиста отдела управления жилфондом ДУМИ. Ни одним из жильцов дома этот документ не подписан.

На требование ответчика предоставить протокол с реальными подписями собственников жилья в данном доме представитель УК ответил отказом, заявив, что «это секретная информация».

В описанном случае имеет ли право УК требовать оплату от жильцов дома через суд? И каковы должны быть действия судьи? Будет ли удовлетворен иск УК?