Как зарегистрировать 2-этажную баню без электричества, внутренних перекрытий и отделки в СНТ?
Построили в СНТ 2 х этажную баню 6 х 6, электричество не подведено, нет внутренних перекрытий и отделки. Можно ли зарегестрировать данное строение и что для этого нужно.
Светлана добрый дегь! У вас назначение земльного участка какое?
СпроситьУважаемая Светлана г. Москва!
В данной ситуации вы вправе оформить в Собственность свою баню на основании ФЗ "О дачной амнистии".
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Росреестр субъекта РФ для приватизации Гаража находящего на Земельном участке вам потребуется:
1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;
2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3)Оплатить госпошлину 2000 руб. за Баню как Объект недвижимого имущества и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.11.2018 г.
СпроситьНа садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля...
Для регистрации в Росреестре следует оформить кадастровый паспорт на данное строение.
СпроситьСНТ, земли для садоводства.
СпроситьМожно.
Пригласить кад инженера, он составит техн план, ВЫ сдадите его для регистрации права собственности.
Согласно п. 5 ст. 16, Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.
СпроситьУважаемая Светлана г. Москва!
Я подробно ответил на ваш вопрос.
Поэтому дополнительно поясняю, что НЕ надо НИ какого кадастрового инженера, а рекомендую вам оформить Право собственности на Баню по Закону "О дачной амнистии" путём подачи в Росреестр Декларации с описанием Бани.
Бланки Деклараций имеются в каждом Росреестре субъекта РФ.
Но при этом, ещё раз обращаю ваше внимание, что в первую очередь необходимо зарегистрировать Право собственности (ст.209 ГК РФ) на Земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2018 г.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация