Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в возврате залога при изменении решения о покупке квартиры - имеем ли мы право требовать его вернуть?

04.11.2018, 16:41
• г. Рязань

Попробую кратко: при покупке квартиры подписывали предварительный договор при передаче залога (50 тыс), через неделю поступило выгодное предложение (срочная) продажа, решили поменять решение. В договоре есть пункт 12 (см. Фото), исходя из этого попросили вернуть хотя бы 50%, после чего было категорически отказано (продавцом) в этом. Подписывала договор в агенстве поверенный продавца (она же риелтор и директор агенства, она же составляла данный договор), нас, конечно же, не смутил пункт при подписании, поэтому вопросов не возникло. Квартиру уже продают другим покупаьелям.

Скажите, имеем ли мы право требовать залог? Они ссылаются на опечатку, но разве есть такое понятие в официальных документах?

Читать ответы (2)
Предварительный договор залога
Предварительный договор
Покупка квартиры
Ответы на вопрос (2):

Да, у Вас же не было, с корее всего, письменного требования заключить договор, то смело иск в суд о взыскании, так как эта сумма стала авансом...

Достаточно не говорить о своей вине и отказе в покупке.

Спросить

К сожалению Вас просто ввели в заблуждение, пользуясь правовой безграмотностью.

Вы можете обратиться в суд, но как показывает практика в разных субъектах практика прямо противоположная.

Согласно ст. 380 ГК РФ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток[/b], он [b]остается у другой стороны[b][/b]. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России