Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры и вложение вырученных средств в ипотеку - есть ли налоговые обязательства при не получении прибыли и понесении дополнительных расходов?

04.11.2018, 19:36
• г. Калининград

Хочу продать квартиру и вложить вырученные деньги в ипотеку. Звонила в местную налоговую, консультант утверждает, что если я не получу прибыль, а понесу расходы (Стоимость квартиры, которую хочу купить гораздо выше), то никаких налогов я платить не должна. В интернете этой информации нет. Права консультант или она вводит в заблуждение?

Читать ответы (3)
Стоимость квартиры
Ипотека налоговый
Вложил деньги
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Но по сути все правильно, если дохода нет, то и налог платить не с чего. Но нужное более точно знать ситуацию, скорей всего у Вас ситуация по налоговым вычетам.

С Уважением!

Спросить

Здравствуйте, да, она права, если Вы продадите квартиру, а деньги вложите в приобретение нового жилья, то НДФЛ платить не будете, доход ведь при этом Вы не получили, а НДФЛ это и есть налог на доходы физического лица. Кроме того, можете получить налоговый вычет на уплату НДФЛ, если работаете и платите НДФЛ, ст. 220 НК РФ.

Спросить

Катерина, все верно если в результате сделки продавец не получил никакой прибыли. То есть стоимость, за которую была куплена недвижимость, равна стоимости продажи или меньше ее. В таком случае платить налог на прибыль не придется, так как прибыли получено не было. Но только при условии, что у продавца сохранился документ, который подтверждает стоимость на момент покупки. Кроме того, к стоимости недвижимости может быть добавлена сумма, которую вложил в нее владелец, также при условии предоставления соответствующих документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России