Вопрос о взыскании долга по содержанию дома от умершего собственника - кто должен нести ответственность?

• г. Тверь

Имеется долг по содержанию дома от предыдущего собственника. Но он умер вскоре после сделки. С кого взыскать? Родственников нет, прописан был один. Есть только представитель продавца по договору.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, если должник умер и никто не вступил в наследство, то и долг взыскивать не ского. Представитель не отвечает по долгам доверителя.

Спросить

Добрый день. Обязанность по уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги (за исключением взносов на капитальный ремонт) при продаже к новому собственнику не переходит. При получении в дар или наследовании недвижимости обязанность оплаты задолженности переходит к новому собственнику.

Спросить

Официально заявление подайте в УК и копию нотариально заверенного свидетельства о смерти предоставьте, чтобы потом вам не стали перекрывать воду. Отключать электричество, заглушки в канализацию устанавливать.

Спросить

А как быть с УК? Нести им свидетельство о смерти? А долг, я так понимаю, будет висеть 6 месяцев?

Спросить

Если это долг по коммунальным платежам к новому собственнику он не имеет никакого отношения, за жилым помещением может следовать только долг по уплате взносов в фонд капитального ремонта. Можете показать свидетельство о смерти, если есть возможность.

Спросить

Вам не нужно думать с кого нужно взыскать, нужно уведомить УК, что с такой-то даты (дата регистрации права собственности) вы собственник квартиры. Поэтому Ваши обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг в силу ст. 153 ЖК РФ возникают с указанной даты. Правовые основания для оплаты Вами задолженности отсутствуют.

Исключение: взнос на капремонт. 158 ЖК

"Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. "

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё