Вопросы дополнительного соглашения с застройщиком о продлении сроков сдачи дома - юридические аспекты формулировки \'считать утратившим силу\'

Здравствуйте, в соответствии со ст. 6 ФЗ Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.."

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Так как Вы намереваетесь подписать дополнительное соглашение об изменении срока передачи Вам объекта, соответственно право на взыскание с застройщика неустойки по неизмененному договору будет отсутствовать.

Застройщик пытается уйти от ответственности по выплате вам неустойки за просрочку сдачи объекта. Если вы подпишите с ним указанное доп. соглашение то такого права вы лишитесь.