Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Цель созданного кооператива достигнута, что дальше делать?

06.11.2018, 00:54
• г. Калининград

В 2016 году в СНТ был создан кооператив по газификации всего СНТ. В кооператив вступило около 30% от общего списка членов СНТ. Кооператив на паевые взносы своих членов построил и сдал в эксплуатацию систему газоснабжения (труба высокого давления, ШРП, труба низкого давления). Все участки членов кооператива внесены в схему газоснабжения и в любой момент могут газифицировать свой объект (дом, дачу). Многие члены кооператива уже пользуются газом. Цель кооператива по газификации достигнута. Кооператив с ГОРГАЗОМ заключил договор на обслуживание газового хозяйства и оплачивает его. На общем собрании кооператива было принято решение прекратить набор новых членов кооператива. Всем членам СНТ - не членам кооператива продавать разрешение на присоединение к газовой трубе за 130000 р. (Паевые взносы членов кооператива - 100000 р.) по договору.

Вопросы: 1. Правомерные ли действия кооператива по отношению к простым членам СНТ?

2. Может ли кооператив реорганизоваться в коммерческую структуру т.к. его члены фактически являются инвесторами и желают получать прибыль от инвестирования?

Читать ответы (0)
Кооперативы по газификации Горгаз заключить договор на обслуживание Обслуживание газового хозяйства Паевой взнос члена кооператива Присоединение к газовой трубе
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Копко Тарас Михайлович
29.04.2018, 10:19

Кооператив ПКГ - можно ли продавать разрешение на присоединение к газовой трубе за деньги?

Был создан потребительский кооператив "ПКГ" для газификации СНТ из членов СНТ. При этом из 500 членов СНТ в кооператив вступили только 100 членов. Фактически они стали инвесторами газификации оплатив, при этом, по 200000 р. каждый паевой взнос. Ещё на 2 млн. рублей было взято в долг под проценты. На сегодняшний день СНТ газифицировано (газ подведён ко всем 500 участкам СНТ), значит цель создания кооператива достигнута. На общем собрании Кооператива принято решение продавать разрешение на присоединение к уличной газовой трубе остальным членам СНТ по 230000 рублей. Вопрос: - правомочен ли кооператив продавать разрешение на подключение к трубе за 230000 р. получая при этом прибыль и разделяя его между членами кооператива. Или же этот вид деятельности является коммерческим и нужно менять правовую форму кооператива из некоммерческого в коммерческий?
Читать ответы (8)
Копко Тарас Михайлович
04.07.2021, 15:02

СНТ создал потребительский кооператив для газификации, но столкнулся с проблемами с новыми подключениями.

Был создан потребительский кооператив для газификации СНТ. Из 500 дворов, желающих вступить в кооператив-120 дворов. Собрали деньги, построили трубу по всему обществу, ввод сделали только членам кооператива=120 участков. Пуск в эксплуатацию газопровода в 2018 году. Заключили Договор на обслуживание с ООО "местная Газификация". Решением Общего собрания кооператива приём в членство кооператива прекратили, т.к. цель создания кооператива достигнута. Оформлять в собственность не стали. Новые подключения не членам Кооператива продаём по Решению общего собрания. Уже были истцы, желавшие подключиться, минуя кассу кооператива. Мы суды выиграли, в т.ч. апелляционный. Но теперь люди в СНТ всё чаще покупают участки под ИЖД и на счету вырастает сумма, т.к. покупают у нас Разрешение на подключение. Стоимость его = 210000 р. Необходимые возвраты пайщикам, которые отражались, как дополнительные взносы уже почти все вернули. Понимаю, что нужно менять редакцию Устава или вообще всю деятельность кооператива. Может предложат, что уважаемые юристы?
Читать ответы (4)
Копко Тарас Михайлович
04.02.2018, 13:06

Кооператив Газ-яблоко и вопрос оплаты техусловий для новых потребителей газа.

В СНТ "Яблоко" где числится 300 участков создали кооператив "Газ-яблоко" для инвестирования газификации всего СНТ. Желающих вступить в кооператив собралось 100 человек, каждый внёс в паевой фонд по 100000 р. Собрали 10 млн. Построили всю систему газоснабжения, не хватило 1 млн, чтоб рассчитаться с подрядчиком. Подписали договор займа на 1 млн. с подрядчиком под 20% годовых. Газ пустили, греемся. Теперь кооператив "Яблоко-газ" является заказчиком-застройщиком газовой трубы (собственность не оформляли), договор на обслуживание с горгазом заключен. Вопрос: - имеет ли право Общее собрание кооператива установить плату на разрешение выдачи техусловий на газификацию новым потребителям в размере 130000 р., при том, что паевой взнос инвесторов (пайщиков) составлял 100000 р. Требуется ли экономическое обоснование. Никто не знает сколько будет новых потребителей, а долг 1 млн. висит. Предполагается договор между кооперативом и потребителем.
Читать ответы (1)
Юлия Ивановна
01.12.2014, 09:30

Вопросы распределения и возврата средств за использование газопровода бывшего кооператива

В 2008 г. был создан газовый кооператив. Все работы проведены, газ членам кооператива на тот момент всем подключен. В 2011 году кооператив как юридическое лицо закрыли, но газопровод никому не передали. Вопрос: 1.Правомерно ли взимание платы за присоединение к этому газопроводу и распределение этой суммы между членами бывшего кооператива (возврат членам бывшего кооператива)? 2.Член бывшего кооператива продал дом с газом. Должен ли новый собственник тоже получать возврат денег как члены бывшего кооператива?
Читать ответы (1)
Копко Тарас Михайлович
22.11.2017, 21:04

Спор о правах на газовую трубу высокого давления

Создано два кооператива из членов двух соседствующих СНТ. Построили совместно трубу высокого давления газа по муниципальной земле к обеим СНТ. Кооператив А оплатил по договору подряда 10% стоимости трубы высокого давления, кооператив Б оплатил 90% этой трубы. При том было подписано соглашение об инвестировании, где была определена доля права на собственность пропорционально от вложенных средств каждой стороной. Дальше небольшой кусок трубы высокого давления, ШРП и трубопровод низкого давления с вводами строили себе каждый кооператив сам. Теперь мы узнаём, что с кооперативом А (который инвестировал в ТВД 10%) ведёт переговоры крупная фирма-Застройщик об разрешении на технологическое подключение от их (кооператива А) куска трубы высокого давления. Это та часть трубы, которая присоединена к общей ТВД. При этом забор газа Застройщиком будет превышать суммарный забор газа обеих кооперативов. Вопрос. Может ли кооператив Б оспорить в суде сделку между кооперативом А и Застройщиком? Вернее, не просто оспорить, а принудить заключить трёхстороннюю сделку ссылаясь на Соглашение об инвестировании кооперативов?
Читать ответы (5)
Николай Владимирович
02.04.2019, 15:31

Невозможность участия покупателей гаражей в общем собрании гаражного кооператива - анализ ситуации во многих ГСК

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Читать ответы (1)
Наталья
23.11.2015, 20:01

Как выкупить паевый взнос у ООО в кооперативе - возможности и ограничения.

В 2003 году создан кооператив. Паевые взносы внесли 4 человека материалами, 5-ым членом кооператива стало ООО. ООО внесло паевые взносы уже построенными гаражами. Соотношение суммы паевых взносов, внесенных ООО и физлицами различно. В уставе ничего толком не оговорено. Было получено свидетельство на собственность на гаражи, на основание решения единственного учредителя ООО передать гаражи в качестве паевых взносов. Кооператив стал собственником. Вопрос: Может ли физическое лицо выкупить паевый взнос ООО и стать новым членом кооператива? Или только кооператив может выкупить паевый взнос у ООО?
Читать ответы (5)
Юлия
24.04.2012, 21:15

То когда мое членство в нем прекращается?

Если в уставе жск: 8.1. После того, как паевые взносы за предоставленные Кооперативом жилые помещения будут внесены более чем половиной всех членов Кооператива, по решению общего собрания Кооператив может быть преобразован в товарищество собственников жилья. Кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные Кооперативом жилые помещения, по решению Общего собрания (Конференции) Кооператива подлежит преобразованию в товарищество собственников жилья. То когда мое членство в нем прекращается?
Читать ответы (1)
Марина
30.08.2007, 11:18

Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?

В 2004 году я вступила в члены ЖСК "Строим Вместе". В 2005 году мы заключили договор передачи в пользование объекта недвижимости, в котором оговорены права и обязанности члена ЖСК. В 2006 году кооператив вносит изменения в устав, обязуя членов кооператива заключить договор со строительной компанией "Ризолитстрой" по осуществлению технического надзора за дополнительными строительными и ремонтными работами с внесением дополнительного членского взноса, о чем сообщает членам ЖСК в 2007 году. В случае не заключения договора кооператив грозит штрафами в размере 50-ти, 100 минимальных размеров оплаты труда. В противном случае кооператив имеет право вычесть дополнительные взносы из вносимых членских взносов, вплоть до исключения члена кооператива из ЖСК. Правомерны ли действия кооператива, если никаких нарушений со стороны члена ЖСК нет, все пункты договора исполняются. Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?
Читать ответы (1)