Я физическое лицо, собираюсь взять квартиру в компании КССК (Юр.лицо) в ипотеку от Сбербанка, но они в договоре Купля-продажи написали, что мы должны им отдать 22 тысячи ха госпошлинную каторую они заплатили. Врпрос на сколько я читала, что я как физическое лицо должна заплатить только 2 тысячи. Правильно они делают?

Да, Вы должны оплатить только свою пошлину. Если Вы согласитесь на дополнительные условия, которые выставляет Вам ООО, это будет только сугубо Ваша инициатива. Обязать платить ИХ госпошлину, они Вас не могут.

КССК требует от физического лица оплатить госпошлину в размере 22 тысячи, вопреки законодательству

Договор на куплю-продажу квартиры в ипотеку - составление, отличия от договора для Сбербанка и образцы

Как составить договор для регистрационной палаты на куплю продажу квартиры в ипотеку? Чем он отличается от договора купли продажи для сбербанка? Где можно взять образец такого договора?

Читать ответы (1)

Как оспорить навязанное страхование и перейти в другую компанию при оформлении ипотеки на квартиру

Оформляли ипотеку на квартиру и в предварительном договоре банк написал страхование жизни заемщика и созаемщика в сумме 24 тысячи рублей ежегодно за двоих, теперь должны подписать окончательный договор купли-продажи квартиры, закладную и банк "впаривает" ещё одну страховку - страхование квартиры (например на случай если дом рухнет), это еще 12 тысяч рублей в год. Как опротестовать и перейти в другую страховую компанию и возможно ли это, так как страховая компания - "карманная" Минбанка?

Читать ответы (2)

Оформление страховки жизни в Сбербанке

Собираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы при покупке квартиры через ипотеку?

Купили квартиру через ипотеку. Какие документы на квартиру должны быть у меня на руках? В данный момент у меня только копия договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности с обременением, которое я должна отдать банку.

Читать ответы (1)

Если в договоре купли-продажи будет указана сумма 1500000, сколько тогда я упачу в нологовую после продажи?

В 2007 году я купила квартиру за 1450 000 по договору купли-продажи, оформляла ипотеку на 1300000. налоговый вычет мне выплатили. На данный момент у меня решается вопрос по переезду и необходимо продать квартиру. Квартира в собственности меньше трех лет и пока в ипотеке (т.е. квартира в залоге у банка). есть возможность продать, погасив ипотеку и потом оформить куплю-продажу. Если в договоре купли-продажи будет указана сумма 1500000, сколько тогда я упачу в нологовую после продажи? И то что мне неофициально родственники помогут погасить часть ипотеки в счет стоимости квартиры (а в договоре сумма остатка), это как то должно фиксироваться у налоговой? Или такой вариант: мне гасят ипотеку 1200000 просто под расписку у натариуса, а остаток 800000 (например) я получаю при подписании договора к-п с указанием этой цены в договоре т.е. 800000. Такая сделка возможна с точки зрения нологовой? И сколько я должна буду уплатить налога? Погашение ипотеки в налоговой надо где то указывать или нет? заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Налог на доходы при продаже квартиры без выручки - есть ли обязательства и сколько заплатить?

Я купила квартиру 2 года назад за 3 млн.700 т. в ипотеку. Заплатила за пользование кредитом уже 300 тысяч. Собираюсь продать квартиру за 4 млн. НДФЛ-это налог НА ДОХОДЫ физических лиц. Но доходов по продаже квартиры у меня не будет. За сколько купила-за столько и продаю (договор о покупке на 3 млн 700 и справка из банка об уплаченных процентах на 300 тысяч). Должна ли будут заплатить этот НДФЛ, если дохода от продажи нет, (что и могу подтвердить документами)? Или есть еще какие то налоги с продаж?

Читать ответы (2)

Как составить договор купли-продажи нежилого помещения с обременением и какие документы нужны от залогодержателя?

У меня к вам вот какой вопрос: Планируется продажа нежилого помещения. Продавец физическое лицо-покупатель физическое. На данном нежилом здании, есть обременение. На основании договора залога он находится в ипотеке у организации. Как правильно сделать договор купли продажи этого здания, включая туда то, что данное обременение переходит к новому покупателю вместе со зданием? Какие документы должны быть от залогодержателя? Согласие, что они не возражают?

Читать ответы (1)

Брачный договор, ипотека и выделение долей - налоговые вопросы при продаже квартиры.

При покупке квартиры был заключен брачный договор, чтоб я смогла оформить ипотеку только на себя. Для погашения ипотеки был использован материнский капитал. Ипотека погашена, обременения сняты, я являюсь единоличным собственником. Теперь хотим продать квартиру, купить больше. По обязательству, я должна выделить доли супругу и двум детям. Вопрос: при выделении доли супругу, он должен будет заплатить налог? И при продаже квартиры мы должны заплатить налог за каждого ребенка?

Читать ответы (5)

Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов

Квартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи с ипотечной квартирой - риски и плюсы

У нас такая ситуация: собрались покупать квартиру, квартира куплена по ипотеке, ипотека до конца не выплачена. Хозяйка предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, по которому часть суммы мы должны заплатить банку, чтобы закрыть ипотеку, а другую часть отдать ей после оформления квартиры в нашу собственность. Вопрос - стоит ли идти на такой вариант сделки, и какие риски, если они есть, таит в себе такой вариант оформления? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59