Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с несанкционированным сооружением - как защитить права на земельный участок и гараж?

08.11.2018, 09:08
• г. Екатеринбург

Хочу попросить консультации. Мы приобрели дом в 2011 г. в собственность вместе с земельным участком (участок тоже в собственности, есть кадастровый номер, право на собственность). Столкнулись вот с какой проблемой, наш муниципалитет прошел по улице и прислали нам письма СЧАСТЬЯ. В которых говорить о том, что мы не законно возвели сооружение (гараж, который мы купили вместе с домом), нам нужно его снести и убрать полисадник по красную линию (т.е. по фасаду дома). Межевание участка не было произведено. Хочется отметить что в собственности земли около 6 соток, они нам хотят выдать новое свидетельство о праве на собственность, где у нас будет 3 сот. земли. Аргументируя тем, что раньше не правильно выдавали документы и разрешение на строительство. Т.е. мы в данное время приостановили процедуру межевание. Т.к. мы не согласны с их решением. Делали запрос в администрацию г.Тавда Свердловской обл.. Дать разъяснение на каком основании происходить отъем земли, на что получили ответ, по статье 7 ЗК статьи 11.9. Скажите правомерно ли это. и может подскажите куда нам обратиться.

Читать ответы (1)
Новое свидетельство о праве собственности
Новое свидетельство на собственность
Свидетельство о праве собственности
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Сложно дать корректный ответ, поскольку исходя из вашего вопроса не все понятно. Если речь идет о п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ, то в ней сказано следующее:

7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

То есть, границы вашего участка, скорее всего это выяснилось, когда вы стали проводить межевание, пересекают границы либо лесничества либо какой-то территориальной зоны. Но так как права зарегистрированы давно, а в этом пункте говорится об образовании участка, то есть о формировании нового, то можно попытаться добиться правды. В любом случае, разбираться надо, смотреть все документы и т.д. Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России