Ситуация с долевой собственностью квартиры - риски и дальнейшие шаги

У нас с братом в болевой собственности 1/2 квартира, мы хотим её разменять (альтернатива), Нам по рекомендации посоветовали риэлтора, она хочет работать напрямую, обходя агенство недвижимости... Не рискованно это для нас? Можно ли составить с ней договор? И будет ли он иметь юридическую силу в случае чего? Как можно нам подстраховаться? Заранее спасибо!

Как проверить чистоту квартиры? Мы хотим поменять (купля продажа)... Через агенство, но как я слышал, что агенства и риэлторы не несут ответственности за чистоту квартир, договор они составляют только на свои услуги по сделке..! Как можно обезопасить себя, в случае чего... И можно например проверить квартиру с помощью нотариусов? Или вообще отказаться от риэлторов, за что им платить такие большие деньги, если они не не несут ответственность за чистоту квартир... Как лучше поступить? Заранее спасибо!

Мы с братом хотим обменять квартиру (альтернатива), нашли по рекомендации риэлтора, она предлагает нам свои услуги по альтернативной сделке, но не через агенство недвижимости, а напрямую с ней... Я спросил по поводу договора, на что она ответила, что если заключать через агенство, то это будет намного дороже, а если напрямую с ней, то дешевле, сказала что мы можем заключить письменный договор как физическое лицо с физическим... Возможно ли заключение такого договора? И будет ли он иметь юридическую силу в случае чего? Есть какой либо риск для нас? И надо ли его заверять? Заранее спасибо!

Нашел сам квартиру и подал заявку на ипотеку. Теперь думаю как оформить сделку, через агенство недвижимости или самому, чтобы юридически все было гладко, несут ли отвественность агенства недвижимости. Как оставить залог залог.

В первый раз приобретаю недвижимость.

Заранее спасибо.

Мы с женой приобретаем квартиру через агенство недвижимости, заключен эксклюзивный договор.

1.Входит ли в обязанность агенства гарантировать законность и "чистоту" сделки, т.е проверить предлагаемую квартиру на предмет кто в ней прописан, не перепродается ли она неизвестным лицом, может эта квартира уже кем-то куплена и т.д.Или это ляжет на плечи покупателей? Как можно защититься от подобного рода ситауций.

2. В договоре указано, что агенство (риэлтер) обязан выполнять указания покупателя. Какие рода указания в этом случае подразумеваются (хотя бы примерно) и можно ли конкретно поручить агенству предоставить весь интересующий пакет документов по приобретаемому жилью.

Спасибо.

Мы с братом хотим нотариально заверить доверенность на имя нашей бабушки на совершение сделки дарения квартиры нашей матери (она в нашей долевой собственности на двоих с братом) . Как будет составляться доверенность - один документ на двоих, или каждый должен от своего имени написать доверенность? И сколько это будет стоить? Заранее благодарю.

Купили квартиру оказался долг за кап ремонт риэлтер был со стороны продавца, пожаловалась в агенство какое этот специалист представлял, мне дали ответ что это агенство не продавало этой квартиры и работник этот у них больше не работает, хотя в офисе этого агенства договор подписывали наличку отдавали даже камеры это снимали как вообще это понимать?

Помогите разобраться в ситуации: для помощи в подборе и покупке дома мы обратились в агентство недвижимости. Заключили с ними договор возмездного оказания услуг на покупку объекта недвижимости (объект указан вплоть до адреса). С нами занимался риэлтор этого агентства. Договор подписан ген. директором этого агентства. Дом мы выбрали, оформляем сделку. Спросили риэлтора, когда оплачивать услуги - он сказал, что уволился из этого агенства недвижимости и оплата за услуги лично ему, т.к. только он занимался этим домом. Нам предложил поехать в агентство недвижимости и расторгнуть с ними договор. НО, в том договоре есть пункт, который гласит, что услуга по поиску и подбору объекта недвижимости считается выполненной, если заказчик в течении действия настоящего договора или в течении 1 года с момента расторжения настоящего договора, совершат сделку по приобретению найденного испонителем (в договоре - исполнитель - это ген. директор агентства недвижимости, не риэлтор) объекта недвижимости. Стоит ли верить риэлтору в данной ситуации? Как расторгнуть договор с агентством, чтобы они потом с нас не потребовали оплату своих услуг? Заранее большое спасибо за помощь!

Хотелось бы знать несет ли агенство недвижимости при оформление через него договора купли-продажи квартиры отвественность за "чистоту" покупаемой квартиры. Если через какое-то время объявляются претенденты на купленую недвижимость, то кто несет ответственность за это и может ли сделка, оформленная через агенство, быть признана недействительной?

Если да то как постаратся этого избежать?

У нас такая ситуация, мы живем у мужа (у нас есть маленький ребенок). Живем с его отцом и братом. Я не знаю приватизирована ли квартира или нет, но мы с мужем очень хотим жить отдельно, брат тоже согласен, а вот отец против. В квартире прописан муж, его отец, брат и наш маленький сын. Квартира 3-х комнатная. Скажите что можно сделать чтоб продать или разменять квартиру, в ситуации если она не приватизирована и приватизирована. Заранее огромное спасибо!

Как поступить что бы разменять или продать квартиру? Имеет ли муж на это право?