Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд может признать сделку продажи квартиры недействительной - что на это может повлиять для покупателя?

08.11.2018, 14:04
• г. Тверь

В конце 2016 года я купил квартиру. Собственником был мужчина, который получил эту квартиру от своей матери по договору купли-продажи. Спустя 2 года его мать начала проходить процедуру банкротства и по ходатайству финансового управляющего просят признать сделку продажи квартиры матери-сыну фиктивной и не действительной, а также обосновать источники доходов. Вопрос следующий - могу ли я, как честный покупатель, если суд признает сделку недействительной, потерять квартиру? Все документы купли-продажи у меня на руках, расписки, договора и тд. Квартира в обременении не стояла, все проводилось через риелторов, с документами не было никаких проблем все было чисто.

Читать ответы (1)
Признать сделку
Суд признал сделку недействительной
Банкротство финансовый управляющий
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Необходимо смотреть исковое заявление, а лучше все материалы дела, чтобы уточнять правовую перспективу.

Вы-добросовестный приобретатель, поэтому Ваши интересы суд обязан учитывать.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России