Как быть. Муниципальная квартира. Зарегитсрирваны я и мои престарелые родители. Оба пенсионеры, отец - инвалид 1 группы. Я не живу в квартире 6 лет, живя с мужем и детьми в снимаемой квартире. Жилая площадь квартиры родителей 43 кв.м., две смежные, одна изолированная. Можем ли мы составить нотариально заверенный договор о порядке пользования данной квартирой? Мне - комната 11 м. кв, родителям - две смежные? Или для муниципального жилья это не возможно? В случае смерти родителей что будет. Если мы составим такое соглашение? Они хотят, чтобы квартира осталась мне.
Уважаемая Дарья! Если Вы разделите муниципальную жилплощадь, то совсем не обязательно, что Вам предоставят освободившуюся после смерти родителей жилплощадь в дополнение к занимаемой жилплощади, т.к предоставление по договору соцнайма производится в пределах 12 кв.м на проживающего, а иначе-только в аренду(ст.21 Закона СПб. "О жилищной политике СПб."). Проще Вам с согласия родителей уже сейчас приватизировать всю квартиру на своё имя, если родители нотариально удостоверят своё согласие(нотариуса можно пригласить на дом), либо приватизировать квартиру вместе с родителями в долевую собственность и наследовать доли родителей, т.к налог на наследство Вам платить не придётся, если не будете её делить, ведь Вы зарегистрированы в одной квартире(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
Спросить
