Какие существуют варианты решения вопроса, как мне ее успокоить, не лишаясь собственности?

В 2001 году я купила 3 комнатную квартиру в Москве. Я-единственный собственник, в браке не состояла, детей нет. В 2001 году я прописалась в указанной квартире сама и прописала мать.

На данный момент мне 38 лет, матери 73 года, я продолжаю являться единственным собственником, прописаны по-прежнему вдвоем, детей у меня нет. В договоре купли-продажи упоминания о пожизненном проживании матери нет.

В 2011 году я вступила в брак. Муж прописан на своей жилплощади.

Теперь мать опасается, что я ее выселю, хотя никакого повода к таким опасениям я ей не даю. Требует переоформить на нее половину квартиры. В этом случае после ее кончины на часть ее доли будет претендовать мой родной брат (51 год, инвалид 3 группы, собственник квартиры в московской области, где и прописан.). Кроме нас двоих, наследников первой очереди у моей матери нет.

Хотелось бы узнать:

1. Могу ли я действительно ее выписать и выселить (условно – в дом престарелых) без ее желания? Какие документы это разъясняют?

2. Какие существуют варианты решения вопроса, как мне ее успокоить, не лишаясь собственности? Может, договор о сохранении ее пожизненного проживания или что-то подобное?

3.В случае переоформления части квартиры на мать, она обязательно пропишет в ней брата. На какую долю он сможет претендовать, если завещание будет только на меня? Смогу ли я его выписать без его желания?

Заранее спасибо.