Мошенничество ЗАО 'Су-155' - как я борюсь за право на нежилое помещение в Трехгорке

995₽ VIP

Если был заключен предварительный договор (ст.429 ГК РФ), а в отношении Вас вместо купли-продажи по нему были совершены мошеннические действия (ст.159 УК РФ), то нужно обжаловать бездействие либо постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в порядке, предусмотренном ст.124 УПК РФ, в районную прокуратуру, а также в районный суд в порядке ст.125 УПК РФ. Если удастся добиться уголовного преследования "продавца", то сможете рассчитывать на взыскание с него денежной компенсации, в т.ч. за причиненный моральный вред. Что касается предмета купли-продажи, то скорее всего собственника признают добросовестным приобретателем, если Вы не сможете признать сделку недействительной.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, вы уже можете обращаться в суд на отказ в возбуждении уголовного дела. Статья 125 УПК РФ. Судебный порядок рассмотрения жалоб (действующая редакция)

Уголовно-процессуальный кодекс РФ Глава 16 Статья 125

1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.

2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора.

3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.

4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю предоставляется возможность выступить с репликой.

5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:

1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности устранить допущенное нарушение;

2) об оставлении жалобы без удовлетворения.

6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.

7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным сделать дознаватель, начальник подразделения дознания, начальник органа дознания, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа, прокурор или судья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте!

Для оценки ситуации и определения верного способа защиты своих прав необходимо ознакомится с документами.

"нет акта приема передачи, у собственника регистрация права и акт..." - эта часть предложения совсем не понятна.

Вероятно, Вами был избран не верный способ защиты права.

Уточните, деньги передавались по предварительному договору или нет.

Обратитесь на консультацию с документами.

Надо обжаловать постановление о прекращении дела в суде по ст.125 УПК РФ,для этого ищите юриста, а лучше адвоката, выписывайте доверенность, так как Вы потерпевший, ст.185-185.1 знакомтесь с делом и в суд.

Здесь следует исходить из того, что согласно Статья 429 ГК РФ.

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

При полной оплате суммы, суды квалифицируют этот договор, как договор долевого участия и применяют к нему соответствующие нормы закона о долевом участии в строительстве...

У Вас полной оплаты не было, отсюда, продавец свои обязательства не выполнил..

Для мошенничества надо установить, что он изначально не намеревался исполнять свои обязательства перед Вами.

Это устанавливается конкретными действиями продавца по нарушению своих обязательств, например, продажа покупателю другому, который не осматривал помещение..., Ваше не извещение о расторжении договора... и т.п.

А потому здесь иск о понуждении заключить договор купли, признании недействительной сделки, что они совершили..

Ну и в уголовном деле сделать следующее:

изучить прекращенное дело, на это Вы иметее право.

Затем уже писать мотивированные жалобы, обдладая всей информацией, что собрали в деле..

Согласно ст.429 ГК РФ - предварительный договор. Вам необходимо признать договор купли-продажи недействительным.

Вам нужно обжаловать бездействие либо постановление об отказе в возбуждении уголовного дела согласно ст.124 УПК РФ в прокуратуру либо в суд по ст.125 УПК РФ. по договору купли-продажи, вероятнее всего собственника признают добросовестным приобретателем.

Добрый день. Нужно смотреть документы. Предварительный договор не дает прав на имущество. Затребуйте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела оспаривайте в порядке ст.125 ГПК РФ в суд или прокуратуру, а также вы вправе знакомиться со всеми материалами дела.

УПК РФ Статья 125. Судебный порядок рассмотрения жалоб

1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора.

(в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 214-ФЗ, от 30.12.2015 N 440-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Полная Оплата по договору была, иск был о признании ДКП недействительным и признании права собственности за мной, так как Я первая все оплатила, провела капитальный ремонт и все время платила коммуналку... Ключи до сих пор у Меня от помещения. Следствие год назад Признало Меня потерпевшей, но Теперь дело неоднократно закрывают, после моих жалоб в прокуратуру и выше открывают, ничего не делают и опять закрывают... пишут что Я уведомлена, хотя ничего Я не получаю... замкнутый круг... хотя первым потерпевшим в деле возмещали материальные потери в полном объёме...

Право собственности за Мной не признано, все суды и ВС РФ 🇷🇺 отказали; (...

Постановление о признании потерпевшим в уголовном деле без приговора суда, всвязи с закрытием дела может являтся основанием для пересмотра дела в гражданском суде по вновь открывшимся обстоятельствам... ?