До брака я построила кооперативную квартиру-платила взносы и др. Закончилось строительство когда я вышла замуж.
До брака я построила кооперативную квартиру-платила взносы и др.
Закончилось строительство когда я вышла замуж. Приватизировала квартиру только на себя.
Может ли муж претендовать на нее при разводе?
Спасибо.
Если пай за квартиру был выплачен до брака, то Вы собственник квартиры с момента выплаты пая. Приватизировать квартиру ЖСК нельзя. Приватизация и ЖСК понятия несовместимые.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.
Спросить
Квартира в любом случае разделу подлежать не должна. Единственное, если часть пая выплачена была в браке, то супруг вправе претендовать на компенсацию в размере 1/2 от суммы внесенной в браке.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Спросить
Подаю на развод. До брака начала строить кооперативную квартиру а сдали дом, когда я уже вышла замуж. Приватизировала квартиру только на себя. Может ли муж при разводе претендовать на нее?
Кооперативная не приватизируется, она изначально частная собственность.
Зависит от того,как выплачивался пай - если до замужества, только Ваша.
ГК РФ.
"Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьБрала квартиру в ипотеку на себя сама платила и первоночальный взнос делала. При разводе муж может на нее претендовать?
Добрый день. Да, Марина, Ваш муж имеет право на квартиру, так как в силу ст.34 СК РФ она подпадает под категорию совместной собственности супругов. Ознакомьтесь с этой нормой права :
Статья 34. Совместная собственность супругов:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьЯ проживала в трехкомнатной квартире с мамой больше 10 лет, после того как я вышла замуж мать уехала в деревню, и через два года выписалась и переоформила квартиру на меня, а я спустя год приватизировала квартиру только на себя, но уже будучи в брака, муж жил даже не прописан. Может ли муж претендовать на половину квартиры при разводе. Спасибо за ответ.
Если на момент приватизации Вами квартиры, Ваш муж не был в этой квартире зарегистрирован, то никаких прав на эту квартиру он не имеет. Приватизированная квартира является Вашим личным имуществом, полученным по безвозмездной сделке и разделу при расторжении брака не подлежит.
Спросить
Если согласия мужа на приватизацию не требовалось, то претендовать на эту квартиру при разделе не может
СпроситьМоя квартира была не приватизированная. В марте 2013 я вышла замуж а в августе 2013 я приватизировала квартиру и получила сертификат. В сертификате собственник только я. А в 2017 году я прописала в эту квартиру сына и мужа. Скажите при разводе может ли муж претендовать на какую то часть квартиры? Спасибо.
Добрый Вам день.
Уважаемая Юлия Владимировна, в данном случае это собственность не может являться совместно нажитой собственностью. Поэтому Ваш муж не сможет претендовать на эту квартиру.
Спросить
Я смогу выписать его из квартиры без его согласия? Он может прописаться у своих родителей.
Спросить
Здравствуйте! Без согласия супруга снятие его с регистрационного учёта по месту жительства не возможно. Но если он действительно больше в квартире не проживает, подавайте исковое заявление в суд о признании мужа утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.Если понадобится помощь в составлении иска, пожалуйста пишите:yuliterenteva@yandex.ru.
СпроситьЯ прописана в квартире с 1981 года, в 1986 г вышла замуж, приватизировала квартиру в 1992 г (квартира приватизирована только на меня), муж в квартире не прописан, в браке имею двоих детей. При разводе как будет делится квартира между супругами и имеют ли дети право на долю?
квартира полностью принадлежит Вам и делиться с мужем она не будет при разводе. Выделять (дарение) доли для детей это исключительно только Ваше право при жизни. Прости, после вашей смерти они будут наследниками первой очереди.
СпроситьСобираюсь подавать на развод, возник вопрос о разделе имущества. Я преобрела кооперативную кватриру на собственные деньги и была в нее прописана в 1993 году, вышла замуж в 1998, а в собственность оформила квартиру на себя только в 2002 г., муж в этой квартире не прописан, прописана я и сын от первого брака. Имеет ли при разводе муж право на эту квартиру? С уважением, Елена!
Елена ваш муж не имеет право на квартиру, согласно ст.36 Семейного кодекса РФ; Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Единственное на что он может рассчитывать то на раздел того что вы купили в браке и на деньги которые вы потратили на ремонт.
Спросить
Весь вопрос: когда ВЫ выплатили ПАЙ ? До 1998 г. или только в 2002 году ?
Ваша квартира в собственности с момента ВЫПЛАТЫ ПОЛНОСТЬЮ ПАЯ !! ,
Таким образом, если пай( полностью) был выплачен еще в 1993 году, то у мужа прав нет. Если же пай выплачен после 1998 года - у него право на 1\2 часть.
СпроситьМоя дочь вышла замуж, а сейчас мы с мужем хотим чтобы она приватизировала квартиру в которой мы живем, только на себя. Сможет ли ее муж при разводе с ней претендовать на долю в этой квартире, он в ней не прописан?
Если будет происходить именно приватизация, то есть бесплатная передача в собственность муниципального имущества, то муж не сможет претендовать на квартиру, так как она приобретается по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение), и разделу в случае расторжения брака такая квартира не подлежит.
Спросить
Если в период брака в квратире не будет ремонта сопоставимого со стомостью квартиры, не сможет. Но еще может по наследству
СпроситьПри расторжении брака кому достанется квартира? До брака сняла квартиру и стала в ней проживать с последующим выкупом. Выплачивала деньги по распискам (расписки имею на руках). Заплатила больше половины стоимости квартиры и вышла замуж. Находясь в браке заплатила оставшиеся деньги за квартиру и оформила квартиру на свое имя (квартира была приватизирована бывшими хозяевами). В квартире прописала мужа. Сейчас в квартире нас прописано трое я муж и наш ребенок. При разводе как будет делиться квартира? Как выписать мужа после развода из квартиры?
Здравствуйте! При разделе имущества суд будет оценивать все доказательства, которые Вы представите. По общему правилу, имущество, нажитое в браке, будет делиться попалам.
СпроситьМоя свекровь получила двухкомнатную квартиру от работы 20 лет назад, прописана в ней с сыном. 9 лет назад она вышла замуж, недавно приватизировала квартиру на себя и сына, сейчас она хочет развестись. Может ли ее муж претендовать на часть этой квартиры при разводе (ее муж прописан у своих родителей)? Заранее спасибо!
У меня трагически на заводе погиб муж. Я осталась с месячным сыном. Завод выделил нам с сыном двухкомнатную квартиру. Я ее,когда была первая приватизация-приватизировала на себя и сына. Через четыре года вышла замуж. Прошло с тех пор 22 года. Может ли мой второй муж при разводе претендовать на часть квартиры. Спасибо за ответ.
Добрый день.
Ваш нынешний супруг никак не может претендовать на эту квартиру, тем более что Вы ее приватизировали ДО вступления в брак.
Спросить
