Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Защита интересов в суде - необходимость обращения к юристам в Санкт-Петербурге по делу о неосновательном обогащении.

12.11.2018, 13:33

• г. Санкт-Петербург

Мы самовольно занимали участок площадью 400 кв.м., использовали под огороды. Участок никак не оформлен, в Кадастровой Палате не зарегистрирован.

В сентябре 2017 года обратились в Росреестр с желанием узаконить пользование участком, подписали там документы, подтверждающие, что мы находимся на данном участке. В результате получили Предписание с требованием об освобождении участка. В указанный срок участок покинули, убрали ограждение, но не демонтировали хозяйственные постройки, которые находились там до нас (домик и сарай).

В апреле 2018 года Инспектор Росреестра провел повторную проверку, после чего нас привлекли в суд по делу об административном правонарушении за то, что мы не исполнили Предписание в полном объеме. Суд присудил штраф в размере 5000 руб (оплатили).

После этого мы окончательно освободили участок от всех построек.

В октябре 2018 года мы получили Претензию из Комитета Имущественных Отношений о взыскании арендной платы (неосновательно обогащение) за период с сентября 2017 по апрель 2018 год (210 дней) на сумму 850 000 рублей.

Ищем юриста с опытом в подобных делах, который будет представлять наши интересы в суде. Г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (4)

Суд по административным правонарушениям
Административное правонарушение
Комитет имущественных отношений

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

12.11.2018, 13:49,

г. Санкт-Петербург

Не совсем ясно что вы хотите обжаловать и на что подать в суд. исходя из вопроса вы действительно незаконно пользовались чужой землей. За пользованием чужим имуществом нужно платить. Иной вопрос который и может быть предметом судебного рассмотрения это цена. То есть сама заявленная арендная плата. Вот это уже предмет разбирательства. Зависит от местонахождения участка и иных многих факторов.

Спросить

Юрист

Ерошкина С. В. 4.8

13.11.2018, 09:06,

г. Тюмень

Александр, если Вам уже поступила претензия, то Вам необходимо на нее ответить. Вот и следует в ней писать, что Вы не согласны с предъявленной Вам суммой. Официально запросить в КИО расчет предъявленной арендной платы. Нужно работать сейчас, возможно и до суда не дойдет. Нужно изучить претензию, тогда консультация будет полной. Консультация бесплатно.

Спросить

Автор вопроса

Александр

12.11.2018, 13:58,

г. Санкт-Петербург

Дополнение:

Подавать в суд мы не собираемся, но после неуплаты аренды КИО передаст документы в суд, так что нам нужна защита.

Хотим обжаловать арендную ставку, поскольку сумма явно неадекватно завышена (1 400 000 руб в год за участок на болоте площадью 4 сотки)

Спросить

Юрист

Иванов П. Ю. 4.7

12.11.2018, 21:18,

г. Санкт-Петербург

Добрый день! В любом регионе существует методика расчета арендной платы. Есть она и в Санкт-Петербурге и ЛО. Вам нет необходимости платить то, что с Вас требуют. Дождитесь иска, станет понятна методика расчета. Тогда Вы сможете ее проверить. КИО обязано обосновать иск, т.е. предоставить суду расчет. Особого опыта тут не требуется. Может получиться так, что разница в расчетах может быть не существенна. На сколько будет оправдано привлечение юриста, если оплата ему превысит разницу или вообще ничего сделать не получится. Если появится иск, можете позвонить мне +79095868669. Посчитаем, подумаем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Защита интересов в суде - необходимость обращения к юристам в Санкт-Петербурге по делу о неосновательном обогащении.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов