Как разрешить конфликт между родственниками в ситуации равного владения землей и домом

199₽ VIP

Наталья, можно обратиться с иском в суд с требованием об определении порядка пользования имуществом.

Надо в данном случае подавать иск на оснвоании ст. 247 ГК РФ, определять порядок пользования этим имуществом. Родственники или нет не имеет значения.

Исковое заявление подается согласно ст. 131-132 ГПК РФ.

Без согласия другого собственника согласно ст.247 ГК РФ он не вправе решать такие вопросы. Приоритетного права нет ни у кого, вопрос решается по обоюдному согласию. Если собственники не могут договориться между собой, то необходимо будет обращаться в суд и определять порядок пользования общим имуществом.

Здравствуйте! Все собственники имеют равные права, если собственность в равных долях.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Имеете право и советую так сделать - обратиться согласно ст.252 ГК РФ в суд с иском о выделе доли в натуре как дома так и земельного участка... либо можно только в судебном же порядке определить порядок пользования земельным участком...

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Вы можете обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования участком и домом. Иск подается мировому судье по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Плохо когда договориться между собой не могут даже родственники. Если он там проживает (один из родственников) какое еще приоритетное право ему нужно?

Если не смогли сами договориться то порядок пользования общим имуществом может установить суд по заявлению заинтересованной стороны.

Можете (опять же по взаимному согласию) выделить участок в натуре и провести межевание. Дом при этом останется в совместной собственности.