Что лучше оформить для продажи квартиры.

Если сможете, то помогите пожалуйста мне разобраться в сложившейся ситуации, а именно как мне надо поступить.

Постараюсь быть кратким, но вряд ли получится. Суть дела.

У моей матери в мае 2015 года был гемороидальный инсульт, в июне ее выписали в крайне тяжелом состоянии (забрали ее к себе) Но благодаря заботе и в основном моей жены (дай ей Бог здоровья) мы вытянули бабушку до такой степени, что она стала ходить сама без посторонней помощи, правда на этом ее самостоятельность и заканчивалась. Из-за повреждения сосудов головного мозга разум покинул ее вместе с памятью. Она так и не может нас вспомнить и не считает нас своими родными.

В апреле 2015 года я оформил ей инвалидность 1-я группа (бессрочно). На данный момент ей уже исполнилось 95 лет, и она стала меньше ходить.

Нам пришлось уехать в другой город, т.к. внучка пошла в школу, мама одна без папы и ребенку также нужен присмотр.

В итоге остались брошенными две квартиры наша и мамина, а сами мы снимаем в другом городе. Мы намерены переехать в этот город, но для этого нам надо продать эти две квартиры, что на данный момент не представляется возможным.

Ждать (определенного конца) мы не хотим, а хотим нормально жить в своей квартире, да к тому же в наемной жить это накладно, т.к. мы с женой тоже уже пенсионеры.

Я хотел оформить опекунство через признание недееспособности, но это получается тоже не гарантированный исход.

Просьба подсказать выход в вложившейся, я считаю неординарной ситуации.