Раздел наследства - возможность выделить доли в квартире и иск о праве пользования без завещания

Если завещания не было, а нотариус выдал Вам свидетельство о праве на наследство на долю имущества, значит Ваша сестра в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но по истечении этого срока не получила свидетельство о праве на наследство. Иначе наследником были бы только Вы. Распорядиться каким-либо образом своей долей в квартире возможно только после госрегистрации недвижимости в Росреестре. Как я понимаю, Вы это сделали, а Ваша сестра нет. Если проблема получения свидетельства о праве на наследство вашей сестрой заключается только в отсутствии денег, то Вы можете оплатить услуги нотариуса, после чего продать квартиру и поделить деньги (как вы сами хотели). Если Вы хотите выделить свою долю в квартире в натуре и определить порядок пользования жилым помещением, тогда Вам надо обращаться в суд. Решение суда будет зависеть от площади квартиры, от количества комнат и др. обстоятельств.

Вы можете обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

(ред. от 24.03.2016)

"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Все документы пока у нотариуса. Сестра точно никуда не обращалась. Факт. так как лучше сделать?