Конфликт в семье - Может ли старшая дочь вернуться и проживать в квартире, где прописаны ее родители?
Я и моя дочь совершили родственные обмен квартирами. Я мой муж и младшая дочь выписались со старой квартиры и прописали в новую, а старшая дочь с ребенком 10 лет не успели т.к. уехали на ПМЖ в другую страну. Между нами произошел конфликт, старшая дочь предполагает вернуться в Россию. Может ли она и ее ребенок претендовать на проживание в нашей квартире? Хотя у нее есть своя квартира, но она временно не возможна для проживания. Спасибо. С уважением Елена.
Здравствуйте, уважаемая Елена Евгеньевна!
Во-первых, такого понятия, как "родственный обмен квартирами" не существует в Жилищном кодекс РФ (кратко - ЖК РФ).
Во-вторых, если обе квартиры социальные, то обмен между ними возможен ан основании статей 72, 73, 74 ЖК РФ.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
При этом, если в таких квартирах проживают дети до 18 лет, то обмен возможен с разрешения Органа опеки и попечительства.
В-третьих, у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки"
был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Если у гражданина имеется регистрация в квартире, то он вправе ею пользоваться для проживания.
Удачи Вам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 18 из 47 431 Поиск Регистрация