Какие статьи права позволят защититься от иска совладельца и отказаться от оплаты коммунальных услуг за последние три года?

Здравствуйте! У вас возникла обязанность вносить плату за содержание и ремонт только с момента государственной регистрации права собственности на долю в жилом помещении.

Здравствуйте, в суде нужно Вам доказать, что Вы ключи получили только в 2018 году, соответственно на основании этого Вы не должны платить за три года, т.к., не жили и не пользовались коммуникациями и т.д. Подтверждение того, что Вы через судебных приставов открывали дверь и получали ключи, в суде нужно предоставить.

По подобным суммам вопрос не в сумме возможности вообще пользования. Если возможно определить в пользование отдельной комнатой в соответствии с долей то тогда и можно считать исходя из этой комнаты. Рыночная оценка.

Добрый день. Если ответчик Вам препятствовал в проживании в квартире, то Вы вполне можете обратиться с такими требованиями. Возьмите для расчета среднерыночную стоимость аренды комнаты в двухкомнатной квартире Вашего региона. Сделайте сами расчет.

1. т.е. моя ситуация безнадёжна в расчетах? Получается статья 247 ч.2 есть, а как сумму взыскать нет...

2.Может как то можно справку или акт у оценщиков заказать, о стоимости аренды 1 кв.м жилья в моем городе, по улице такой то...?

3. комнаты там раздельные, но они не определены, а только по доле, но мои права были ущемлены как компенсировать?

3.

Добрый день!

В данном случае вычет получить не получится.

Вы сможете получить налоговый вычет после трудоустройства.

По периоду 2013-2015 истекли сроки давности, можете взыскать за 2019-2020 г.г.

Если Ответчик что-то признает то ст 39 ГПК РФ подписывайте мировое соглашение а так 2019-2020 год можно взыскать.

Спасибо за ответ. Остался только один год, 2019, потом квартира продалась совместно. Вопрос в другом, в первом решении суда по сути никаких решений не принималось по оплате долгов, формулировка была, производство прекратить в связи с отказом от иска. В нарушение ст 173 гпк.

Добрый день.

Потому что был отказ от иска, а в таком случае при подаче иска по тому же предмету (то есть за года, которые вы упоминаете) и тем же основаниям производство в этой части будет прекращено

ГПК РФ

Статья 220. Основания прекращения производства по делу

имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;

Максим Вячеславович, спасибо за участие, но почему нельзя было взять последними 3 мя годами с 2012 г по 2015 год, если с 2016 по 2018 Прошли в отказе,

Здравствуйте!

вычет за 2016, 2017, 2018 год

УДАЧИ ВАМ

Во-первых, долг не мешает продаже. Во-вторых, о сроке заявите в суде (ст. 199 ГК РФ)

ук не подает в суд. как заставить?

Если вкратце, то дело выигрышное, так как оба собственника должны оплачивать коммунальные услуги в равных долях, то есть половину один, половину другой. Сумму делите на два. Ну а если поподробнее, то читайте дальше.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Так как оба имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Кроме того, собственники жилого помещения могут заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив размер участия каждого из собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, при этом солидарная ответственность перед третьими лицами сохраняется.

Если не удалось достигнуть согласия о порядке участия каждого собственника в оплате по коммунальным платежам, то собственник, осуществляющий платежи в полном объеме за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Вы можете уточнить исковые требования. Однако нужно учитывать, что срок исковой давности составляет 3 года. Если ответчик заявит такое ходатайство, то в удовлетворении требований за период, который выходит за эти сроки, Вам откажут. А вот госпошлину придется доплатить.

Спасибо, я поняла. Могу ли я по вновь открывшемся обстоятельствам ( иск подан 10 мая 2016 года, а покупка этих же долей ответчиком была 30 мая 2016 года) увеличить период май 2016-май 2013 года, т.к. третье лицо тоже не платило за свои доли и свекровь вновь купила свои доли уже с долгами.

Скажите, обязательства по оплате долга за третье лицо передо мной у моей бывшей свекрови возникает при покупке доли с долгом на каком основании? Например в ст.158 конкретно указана плата за капремонт, но про иные коммунальные услуги не сказано. Спасибо.

Вы можете перенести налоговый вычет на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующие налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Таким образом, Ваш предыдущий период начинается с 2011 года.