Возможно ли через суд выписать несовершеннолетних детей из неприватизированной квартиры на долевые части от материнского капитала и исключить сестру из проживания из-за отказа оплаты ЖКУ?
Можно ли через суд выписать несовершеннолетних детей из неприватизированной квартиры на долевые части, которые им были выделены, от материнского капитала? И через суд выписать сестру, потому что она отказывается платить за ЖКУ?
Нет, этого сделать нельзя.
Они собственник квартиры. Если это найм, то тоже нельзя.
По сестре тоже нет, так как можно взыскать за ЖКУ.
Спросить
Наталья, добрый день. Если дети являются собственниками долей в квартире, то выписать их нельзя, да и смысла в этом нет, так как в случае снятия с регистрационного учета они не утратят право собственности на свои доли. Что касается сестры, то ответ на вопрос зависит о того обстоятельства проживает ли она в квартире, есть ли у нее другое жилье?
Спросить
Квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. Доли выделены не были, т.е.был один собственник. Далее через пол года было выделено детям доли по 1/10. а матери детей доли не выделены. Законно ли это, если нет и куда обращаться?
Добрый день,
Законом не определены размеры долей, которые должны быть выделены детям. В случае если ранее вы оформляли нотариально заверенное обязательство о выделении долей, размер долей мог быть указан там. Если такого не было, то доли выделяются на усмотрение родителей. По поводу выделения доли матери, вы можете обратиться в суд с иском о понуждении выделения доли.
Спросить
В случае, если доля супруги не будет выделена до расторжения брака, доля супруга будет считаться совместно нажитым имуществом и делиться пополам. Если долю выделить до расторжения брака - то при разводе уже имущество делиться не будет. Доли детей разделу не подлежат.
СпроситьСитуация следующая:
В трехкомнатной (неприватизированной) квартире прописаны и проживают девушка и двое ее несовершеннолетних детей. Ответственным квартиросъемщиком является отец девушки. Он в квартире не живет несколько лет и имеет в собственности еще жилье. Также в этой квартире прописаны сестра девушки и ее несовершеннолетний сын. В квартире не проживают. У сестры так же есть еще жилье в собственности.
Вопрос: можно ли через суд выписать отца, сестру и ее сына? Все расходы на содержание квартиры несет девушка, которая там на данный момент проживает. Отец приватизировать квартиру не хочет.
Здравствуйте. Да, выписать указанных лиц из квартиры возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Если они не живут и не платят ЖКУ их можно через суд выписать. Надо подать иск о признании их утратившим право пользования квартирой. В суде свидетели должны подтвердить что они не живут. Обращайтесь, если надо составить иск в суд.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Если квартира была куплена с использованием материнского капитала, были выделены доли и она была продана. То в последствии можно ли приобрести квартиру, которая будет по площади меньше, чем 18 кв метров на человека или органы опеки не дадут разрешения, так как двое детей и каждому должна быть выделена доля?
Органы опеки это и будут решать исходя их всех обстоятельств, сейчас то, что гадать..
СпроситьСетуация такая, когда муж устроился на работу дали ему квартиру, сказали служебная, потом он привез сестру несовершеннолетнию прописал в квартире, современем она вышла замуж появились дети, которых автоматический прописали где была прописана мать. У отца есть жилпощать свой дом, где он прописан. Сейчас они разошлись, но не разведены. Нам неоходимо выписать их детей, отец не дает согласие прописать их у себя, поэтому в паспортном столе их не выписывают. Что можно сделать, мать согласна выписать детей, можно ли через суд выписать детей.
Уважаемая Лариса! Можно попытаться, но только в том случае, если они проживают с отцом постоянно.
Спросить
Если дети только прописаны, но никогда не вселялись и не жили ,можно признать их не приобретшими право пользования.Если вселялись,но длительное время не проживают, а проживают у отца, можно признать их утратившими право пользования.И то и другое не просто.
Спросить
Здравствуйте,Лариса! Подавайте иск о признании неприобретшими право пользования, мать будет в качестве ответчика, она вправе признать иск....Но третьим лицом придеться привлекать еше органы опеки и попечительства. Вот они могут начать выяснять, куда дети будут зарегистрированы.За составлением заявления лучше обратиться к местным опытным адвокатам или юристам. Они в Орске есть. С уважением,
СпроситьДети никогда не жили , что нужно предпринять , если подавать на суд , то на кого , отца или мать , мать не против выписки
СпроситьВ приватизированной квартире было прописано 5 человек. 2 брата, их сестра и двое несовершеннолетних детей. Квартира была приватизированна на пятерых. Сестра получила материнский капитал. Их квартира была продана и с вложением материнского капитала была куплена новая. Сумма материнского капитала составляла 1/5 от стоимости новой квартиры.
Собственниками квартиры является сестра и ее дети, два брата просто обладают регистрацией по месту жительства в ней. Имеют ли они право на собственность в этой квартире? Можно ли им выделить свою долю? Возможно ли продать эту квартиру? В случае если что либо из пере численного возможно какие документы и/или разрешения инстанций требуются?
Вы сами ответили на свой вопрос. Вот ваши личные слова в вопросе: "......Собственниками квартиры является сестра и ее дети, два брата просто обладают регистрацией по месту жительства в ней....."
И тут же спрашиваете : Имеют ли они право на собственность в этой квартире?
Вы все прекрасно понимаете сами. Квартиру продать могут СОБСТВЕННИКИ, выделить доли братьям, могут только СОБСТВЕННИКИ, и это их право, но не обязанность. Вам дан краткий ответ на вопрос. Если Вам необходимо задать уточняющие вопросы, Вы можете обратиться в личную почту, в рамках бесплатной программы. Дам все необходимые рекомендации, непосредственно для вашего случая. Всего доброго.
СпроситьБыла приобретена квартира с использование материнского капитала, были выделены по закону доли несовершеннолетним детям в этой квартире. Можно ли произвести отчуждение долей детей в этой квартире с последующим равноценным наделением долей в квартире у бабушки, чтобы при продаже/покупке квартир не возникало сложностей с опекой и пр. проблемами?
У меня квартира в соц. найме. Прописаны я, мой муж, мои четверо несовершеннолетних детей. Сестра и два племянника. Сестра с племянниками не живут с нами в квартире уже 14 лет. Платить за квартиру отказывается мативируя тем, что она здесь не живет. Можно-ли законным путем её и её совершеннолетних детей выписать из квартиры? Спасибо.
Здравствуйте Нина! Законный путь предполагает подачу в районный суд по месту нахождения квартиры искового заявления о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. Иначе никак, если Ваша сестра и племянники не желают самостоятельно сняться с регистрации в квартире
Спросить
Есть законный способ. Необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими / не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. В суде Вы должны доказать, что они добровольно выехали на другое постоянное место жительства, либо вообще не вселялись и не проживали в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, Вы не чините им препятствия к проживанию, у Вас нет конфликтных отношений и т.д. Как правило, ответчики предъявляют встречный иск о вселении и нечинении препятствий и доказывают обратное. Против такого иска Вам также нужно будет защищаться.
СпроситьЕсть квартира, которая давалась взамен другой, которая была под снос. Квартиру получили, в ордере были записаны сестра с братом.
Через несколько лет квартира была приватизирована на сестру и двух её несовершеннолетних детей, а брат, при приватизации, от доли в этой квартире отказался, в письменной форме (это все находится в регистрационной палате). Брат и сестра зарегистрированы в этой квартире. Прошло 6 лет, теперь же, брат с сестрой находятся в неродственных (нехороших) отношениях, потому как он начал вымогать долю, чтобы один ребенок сестры (который теперь уже совершеннолетний) переписал на него долю. Сестра и её дети этого делать не собираются...
Вопрос: Если сестра и её дети (совершеннолетний и несовершеннолетний), на праве собственности, продадут квартиру, с прописанным в ней братом, то смогут ли уже другие собственники квартиры его оттуда выписать через суд?
Наталия! Было разъяснение ВС РФ по этому вопросу. Отказавшись от приватизации брат получил ПОЖИЗНЕННОЕ право пользоваться этой жилой площадью. И новый собственник , как и прежний, не сможет снять брата с регистрации и выселить.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьВ квартире прописаны трое сирот. Одному уже исполнилось 18, другие несовершеннолетние. Двух младших усыновили. Вопрос: можно ли этих несовершеннолетних детей выписать из неприватизированной квартиры?
Увы, но это невозможно, по крайне мере сейчас.
Вы конечно можете такой иск подать, но суд откажет. Вам нужно к этому готовиться-разделить лицевые счета, взыскать с совершеннолетнего оплату за коммунальные услуги, а выселить каждого получиться по судебному акту не ранее, чем каждому будет 21 год.
Спросить
Добрый день. Если детей именно усыновили то можно подать в суд о выселении как не проживающих и не платяших коммунальные услуги. Ответчиками будут их усыновители, но если они сообщат, что не знали об этом жилье детей и поэтому не платили, то в иске вам откажут.
СпроситьДолжен ли регистратор произвести регистрацию перехода права на квартиру, если 1\ часть куплена за средства материнского капитала, а доли несовершеннолетним не выделены? Т.е. продавцом является мать несовершеннолетних.
Здравствуйте! Нет, не должен. В случае если Вы не выделили доли в имуществе детей у регистратора нет обязанности производить такую регистрацию.
Спросить
Здравствуйте! На практике, регистратор может и не знать, что жилое помещение приобреталось в том числе с использованием средств материнского капитала, поэтому если собственником жилого помещения и его продавцом является мать несовершеннолетних, то в данном случае оснований для отказа в регистрации перехода прав не будет.
Что, конечно, же не исключает рисков в отношении данной сделки, в связи с неисполнением матерью детей условий распоряжения материнским капиталом, которые предусматривают обязательное оформление жилья приобретенного с его использованием в общую собственность, в том числе и на детей.
Всего наилучшего!
Спросить
