Как вернуть деньги за продажу квартиры, оформленную по генеральной доверенности на брата?

20.11.2018, 17:59

• г. Вальядолид

Некоторое время назад. По генеральной доверенности на брата, я совершил продажу половины квартиры. Не следил, что подписывал брат. Новая хозяйка купила квартиру. Оформила право на собственность. А деньги не заплатила. Как быть? Каковы мои действия? Как вернуть деньги?

Я бывший собственник должен вести судебное разбирательство или брат по доверенности? Могу ли я как и прежде сделать генеральную доверенность на предствление моих интересов.

Читать ответы (2)

Генеральная доверенность
Генеральная доверенность на продажу квартиры
Как сделать генеральную доверенность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бутакова И. А.

20.11.2018, 18:40,

г. Челябинск

А что написано в договоре купли-продажи? Когда должен производится расчет? Если указано, что расчет после регистрации права собствености, то в данном случае регистрируется ипотека в силу договора и квартира остается у вас в залоге. Пока покупатель не внесет оплату - залог не снимается и покупатель не может ею распоряжаться. Соответственно если покупатель не выполняет данное условие и не вносит оплату - вы можете признать сделку недействительной.

Другой вариант: в договоре прописано, что оплата происходит до подписания договора, но при этом оплаты не было. В данном случае идите и пишите заявление в полицию и прокуратуру самостоятельно.

Если же вы не получили денег, в договоре у вас прописано, что расчет до подписания договора, еще и расписку о получении денег ей написали (а вдруг) - попробуйте конечно обратиться в полицию, но в данном случае вы сами виноваты.

Спросить

Автор вопроса

Maria

20.11.2018, 19:33,

г. Вальядолид

Конкректный ответ.. Но не полный. Я спросил так же. может ли мой брат по доверенности ходить и писать заявления в полицию. В прокуратору.. Расписок он не писал в получении денег. Живу далеко. Ездить нет возможности. Москва-Сибирь... Спасибо вам за ответ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59