После развода - как защитить себя и свои интересы в случае совместной недвижимости с кредитом?
Жена подала на развод, в браке куплен дом в ипотеку которая на мне, после развода хочет чтобы я оставил дом ей и продолжил выплачивать кредит, так как у нее несовершеннолетний ребенок, которого я усыновил, но я не имею своего жилья живу в гараже, как мне быть, могу я подать в суд на раздел или получить какую нибудь компенсацию от жены после развода?
Здравствуйте. Это не справедливый раздел имущества. Подавайте на суд и делите по своему свое имущество.
Спросить
Здравствуйте! Вы свою ипотеку на нее возложить не сможете. Вам необходимо будет подать на раздел имущества, где определить 1/2 доли каждому, после того, как суд вынесет решение после вступления в законную силу, каждый из вас будет оплачивать ипотеку согласно доли. Долю вы можете продать жене.
Спросить
Находясь в браке с бывшей женой, был построен пристрой в доме, который оформлен на жену, я там не прописан, после развода все оставил жене и детям, жена подала на развод, хочу подать документы на раздел имущества, могу ли я претендовать на раздел имущества этого пристроя, и что делать если все документы необходимые для суда находятся у жены, а она их не хочет предоставлять?
Поскольку стоимость имущества одного из супругов была существенно увеличена в период брака, второй супруг может претендовать на наделение его долей в этом имуществе. для раздела имущества нужно обращаться в суд, суд по вашему ходатайству может истребовать необходимые документы. также, вероятнее всего, потребуется экспертиза.
Спросить
Здравствуйте! Претендовать можете. В исковом заявлении заявите ходатайство об истребовании судом необходимых документов у Вашей бывшей супруги.
СпроситьЖена подала иск на развод раздел имущества и алименты. Могу ли сославшись на ст.38 получить развод и назначение алиментов. А раздел имущества произвести после развода. Так как денег на выплату мне компенсации пока у жены нет. В исковое заявлении указана сумма компенсации но срок указан полтора года. Каковы временные рамки раздела имущества после развода?
Добрый день! Да, Вы можете разделить имущество после развода.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7.ст. 38 СК РФ).
Спросить
Не можете.
Иск подала жена, а потому суд обязан рассмотреть её требования по существу.
Вы вправе подать свои возражения на этот иск.
или предъявить встречный о разделе так, как сами считаете нужным.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.СпроситьПри разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Суд рассмотрит исковые требования по существу.
Быть просто против раздела, потому что против, Вы конечно, можете. Но это аргумент из серии "детский садик, младшая группа".
СпроситьОлег, суд рассмотрит иск по существу. Есть ли у Вас деньги или нет, для исполнения решения суда, никто Вас спрашивать в суде не будет, поверьте, так как это судью не заинтересует. Эти вопросы выясняются на стадии исполнения решения суда.
СпроситьПод скажите пожалуйста, жена подала на развод в мировой суд без раздела имущества, я хочу подать на раздел, разделить оставшуюся сумму по ипотеке которая составляет 680000 рублей. Под скажите пожалуйста когда я могу подать на раздел счас или только после развода когда будет свидетельство о расторжении брака? Спасибо.
Можно сейчас, можно после расторжения брака. ЕСли не хотите затягивать процесс расторжения брака, то лучше делить имущества уже после вынесения решения о расторжении брака.
СпроситьВ браке был куплен автомобиль по авто кредиту, через год был взят потребительский кредит и погашен авто кредит, в этом году жена подала на развод и суд наложил арест на автомобиль, по итогу суд оставил автомобиль мне, а жене я должен выплатить компенсацию, за половину автомобиля и кредит оставили без раздела. Теперь я должен выплачивать кредит в размере 200 т. р и бывшей жене отдать 250 т. р компенсацию, а автомобиль был оценен в 560 т. р.Автомобиль я продать не могу, что бы выплатить компенсацию бывшей и погасить кредит, так как он находится в аресте. Как мне следует поступить?
.. считаю такое решение неправильным... если можно обжалуйте! Если поезд ушел, то необходимо договориться с супругой, чтобы она подождала, а вы пока вернете кредит... Либо необходимо снять арест, который был наложен как обеспечительная мера по заявлению супруги... после продать авто... думаю последнее самое быстрое и лучшее... только вот в чем вопрос вы почему так делили имущество, что вся ответственность на вас и зачем вам был авто, если его все-равно продавать? Явно без юриста судились...
Спросить
Если срок не пропущен сильно, надо обжаловать. Долги общие - надо делить вместе с авто. Вы потребкредит не подтвердили документами в суде? При невозможности обжаловать решение - надо договориться с женой о снятии ареста с авто и продаже.
Спросить
В том то и дело, что суд был с юристом, из юридической компании, которая и составил иск, в последствии, как оказалось неправильный. По решению суда, машину оставили мне и я должен за неё выплатить половину стоимости, а кредит при разделе не рассматривали, так как он был взят потребительский, наличными и тут же был внесён в другой банк на погашение авто кредита, есть соответствующие документы. Судья сказала, что нет движения денежных средств, хотя по времени перенос денежных средств из банка в банк составлял 15 минут, то есть я взял кредит наличными в Сбере и тут же отнес деньги через дорогу в банк, где был оформлен авто кредит погасив его полностью, соответственно авто кредит был погашен. Жена присутствовала при этом, так как доплатила недостающие 13 т. р в ту же кассу банка по автокредиту.
Спросить
Сергей, варианта два:
1. Обжаловать вынесенное решение, если сроки не пропущены.
2. Подать грамотно составленный иск.
Но чтобы вам помочь, необходимо видеть решение суда, оно у вас на руках?
Спросить
Добрый вечер. Сергей, как я понял, в вашем случае проблема вся в том, как суд оценил доказательства. Считаю, что необходимо обжаловать, т.к. по крайней мере косвенные доказательства есть (близость банков друг к другу, небольшой разброс по времени). Кроме того, если жена от своего имени доплачивала 13 т., это должно быть зафиксировано, и также послужит доказательством. Уже не знаю, насколько ответственно юрист из юридической компании подошёл к делу, но при данных обстоятельствах ваши требования о разделе обязательств по оплате кредита должны быть скорее удовлетворены, чем нет.
СпроситьВ браке приобрели пай в строящейся однокомнатной квартире. Договор ЖСК. Первоначальный взнос внёс я полностью. Оставшаяся часть была проплачена через ипотеку. Ипотека оформлена на жену. 2/3 платежей по ипотеке вносил я. Внесено 5 платежей. Все квитанции на руках. Жена подала на развод. Есть дочка, которая прописана в моей квартире, купленной до брака. Я подал исковое на раздел имущества, пая. Хочу сохранить часть квартиры, чтобы получить право пользования квартирой (жить там). Боюсь, что суд присудит жене всю квартиру а мне только компенсацию. Такой расклад меня не устраивает. Что делать, чтобы так не получилось?
суд рассматривает ваши требования, как вариант предложите компенсацию выплатить жене.
СпроситьПосле развода жена подала на раздел имущества: Дом в ипотеку и машину. Еще претендует на мою квартиру, которая куплена в мной до брака офицального (в гражданском браке)
Пишите в суд возражения на ее иск, указывайте, что квартира - Ваша личная добрачная собственность, а долю в доме она может получить только с согласия банка, при этом делится поровну остаток по ипотеке также с согласия банка. Можно договориться, чтобы Вы дальше платили ипотеку, были собственником дома, а ей выплатить 1/2 тех платежей, которые были внесены в период брака Вами совместно.
СпроситьЖена подала на развод. В период брака мы строили загородный дом. Вложенные средства: жена продала квартиру своих родителей + кредит родителей жены+ кредит моих родителей. Возможен ли раздел имущества 7 Какие документы нужны? Возможен ли раздел в момент развода или только после?
По данным статьям. Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 37 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 38 СК РФ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Ирина, совет банальный - обращайтесь к адвокату со всеми имеющимися на руках документами, касающимися земельного участка и строящегося дома.
В Вашем деле имеется множество нюансов: Как получен земельный участок и на чье имя он зарегистрирован? На основании каких документов и кем осуществляется строительство дома? Как оформлены отношения с родителями каждой из сторон по поводу кредитных денег? И многое другое. В рамках интернет-консультации дать Вам практически значимый совет не получится.
Что касается самой процедуры раздела имущества, то в отсутствии согласия супругов этот вопрос решается в суде независимо от времени и факта расторжения брака.
СпроситьПомогите решить проблему! Жена хочет половину дома при разводе. Подала на развод. Могу ли продать дом без разрешения, купленный в браке, за какую нибудь смешную сумму допустим 1000 рублей и выплатить ей половину суммы от продажи. И уже после этого сделать завещание на ребенка на этот дом и свое имущество. Она хочет продать получить и продать свою часть или взять под нее кредит. Я категорически против. Жена и ребенок имеют собственное жилье.
Если мы с супругой прожыли 13 лет в совместном браке а теперь жена подала на розвод в доме котором мы жывём я неприписан имею я право приписаца в дом до розвода или после розвода дом куплен в совместном браке? И имею ли я на часть жылья?
Подавайте иск о разделе имущества. дом является общей совместной собственностью супругов, т.е. Вы владеете половиной. после этого можете регистрироваться в доме.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку. 5 лет выплачено, осталось 10 лет. Ипотека закрыта по страховке в связи с инвалидностью мужа до развода, но после подачи заявления на развод. При разводе оба супруга указали, что претензий друг к другу не имеют. Имеется несовершеннолетний ребенок жены (усыновленный), прописанный в квартире. В каких долях делится квартира при разводе в таком случае и может ли муж (жена) претендовать на большую долю?
По общему правилу, кв-ра является совместно нажитой (т.е. каждому из супругов причитается 1/2 доли в кв-ре). Но, с учетом интересов ребенка, родитель, с которым останется дитя, может претендовать на большую долю (см. ст.ст. 34, 38 и 39 СК РФ).
Спросить
Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными.
Теоретически суд может поделить имущество не поровну: в интересах несовершеннолетних детей.
СпроситьОтвет отключен модератором
