Как решить проблему с продажей или заменой жилья, если я являюсь собственницей половины квартиры, а второй владелец неизвестен уже 16-17 лет и я оплачиваю все коммунальные услуги?
Я владелица 1\2 доли в квартире второй владелиц неизвестно где уже 16-17 лет я плочу полностью все коммунальные услуги и немогу не продать не поменять на другое жильё что мне делать.
Добрый день!
Для начала можете заказать Выписку из ЕГРП на квартиру для установления того, кто сейчас является собственником второй доли и его адреса регистрации.
Далее берете копии всех квитанции за оплату КУ, делите все на 2 (если нет приборов учета. Если есть-расход воды, газа, электричества не включаете), составляете письменную претензию второму собственнику и отправляете по адресу, указанному в качестве адреса регистрации в ЕГРП с описью вложений заказным письмом.
В случае отсутствия ответа-подаете в суд. Второй собственник должен платить за КУ не зависимо от того проживает или нет, если платите Вы-имеете право требовать компенсацию, поскольку у него возникает неосновательное обогащение за Ваш счет.
Продать или поменять квартиру Вы не можете, пока есть другой собственник либо его наследники.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация
Спор о действительности дарственной сделки касательно нашей купленной квартиры
Как оплатить коммунальные услуги за наследственную долю квартиры, чтобы избежать утраты права сына?
И может ли владелица 1/4 доли в квартире при наличии задолженности по коммунальным платежам продать свою часть?
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Неоплата коммунальных услуг в долевой собственности - возможность лишения права собственности
Проблема невыплаты коммунальных услуг - как правильно решить ситуацию с бывшей невесткой, живущей в квартире бывшего мужа?
Но я также имею долю в приватизированной квартире и там в пределах своей доли тоже плачу 100% коммунальных услуг.