И должно ли быть согласие второй стороны на отсрочку приватизации в письменном виде?

Моя мама вместе с совладельцами дома подала заявление на оформление земли в собственность. По наследству маме положены полдома и две трети земли в пользование, есть дарственная и решение суда. При оформлении земли в собственность Росреестр поделил землю пополам, таким образом в мамыном пользовании стало на 1 сотку меньше. На оформление землю в собственность с потерей 1 сотки уговорил маму совладелец, пообещав купить у нее ее часть дома с землей за определенную сумму. На следующий день мама опомнилась, вспомнив, что мовладелец может не выполнить своего обещания купить ее часть, а, так как на ее части находится территория общего пользования (погреб, сарай и тропинка к нему), то ей будет трудно с территорией общего пользования продать дом кому-то другому, она написала заявление о приостановке оформления земли в собственность на три месяца, чтобы составить с совладельцем соглашение о том, что он отказывается от права пользования общей площадью (отдельный выход на улицу и двор у него есть, выходы из дома у каждого свои, этой тропинкой и погребом совладелец не пользовался уже 5 лет). Скажите, если совладелец откажется от соглашения об отказе пользования территорией общего пользования, может ли мама отказаться от приватизации земли и обязана ли она будет платить за это штраф и в каком размере, так как документы были уже поданы. И должно ли быть согласие второй стороны на отсрочку приватизации в письменном виде?