Как получить разрешение на строительство капитальных строений - необходимость и процедура
Не могу понять. В одних статьях вы пишите, что разрешение на строительство капитальных строений уже не нужно брать (по месту строительства, в местных горсоветах). В других статьях, брать разрешение необходимо. Разъясните пожалуйста, надо брать или нет?
Для строительства жилого дома и гаража на участке с назначением "для индивидуального жилищного строительства" разрешение получать не нужно. Ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
Скажите пожалуйста, участок ИЖС. Но по генплану земли отнесли к спорным территориям. И теперь в администрации говорят, что нужно обязательно разрешение на строительство, но они его конечно же не дадут, т.как земля спорная. Что делать?
Спасибо.
Спросить
Здравствуйте!
С 2018 года законом предусмотрено о начале строительства уведомлять орган власти вместо разрешения.
Уполномоченная организация в свою очередь обязана Вас также уведомить о том, что заявленные характеристики планируемого строительства соответствуют параметрам разрешенного вида использования (ИЖС).
СпроситьВот как раз уполномоченная организация оставила нас без ответа. А вновь принятый генплан поеазал, что у нас земля спорного назначения. Местные юристы советуют судиться. Получается, что даже полный пакет документов не гарантирует тебе, что ты можешь распоряжаться своей землёй!
На момент обсуждения и принятия генплана наши документы были давно готовы. И в администрации знали об этом. Мы писали им письма, которые остались без ответа.
Вот такой беспредел в Крыму!
Спросить
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания.
В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.
На участке ЛПХ планируется строительство капитального строения туалета 1 м на 2 м. На основании
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов Капитального строительства Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
"Обращаясь за регистрацией права, заявителю необходимо представить сведения об основном объекте и, что называется, доказать "вспомогательность" объекта.
Соответственно строительство данного объекта капитального строительства, может осуществляться только после получения разрешения на строительство, так как оно не может быть признанно вспомогательным?
Далее для обеспечения потребностей вышеуказанного объекта планируется построить строений и сооружений вспомогательного использования (жилой дом 500 м кв, баню и два, нет лучше три гостевых дома по 500 м кв и крытый паркинг в три этажа на 150 машина мест).
Правильно ли я понимаю законодательство РФ. При такой постановке вопроса разрешение на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется? Спасибо. С уважением Изя Шниперсон.
Земельный участок в комм. Собственности. Категория земель:-земельные участки для размещения объектов торговли (магазин). Построил торгово выставочный павильон как временное сооружение (400 кв. м). Ранее интересовался в секторе архитектуры и градостроительства нужно ли брать разрешение на строительство сказали что не надо. Теперь когда строительство завершилось прислали бумагу что строение не соответствует виду разрешённого строительства на данном земельном участке объекта капитального строительства (магазин). Хотя пройдена экспертиза что строение не является капитальным. Как быть? Кто прав?
У родного брата был участок для строительства жилого дома. Разрешение на строительство имеется. Брат дарит этот участок мне, нужно ли получать новое разрешение на строительство? (Для получения материнского капитала на строительства просят разрешение на строительство на имя собственника, а у нас разрешение выдано на имя брата)
Скажите пожалуйста, на каком этапе строительства дома я могу получить разрешение на строительство? Или же разрешение нужно получать до непосредственного начала строительства?
Зравствуйте, имеется земля в собственности, назначение земли: земли поселений, находится в центр поселка. Нужно ли брать разрешение на строительство для строительства капитального магазина или проще поставить временное строение павильон?
Могу ли зарегистрировать вспомогательное строение склад в 500 квадратов по дачной амнистии? Склад признан капитальным. Земля в собственности. Лпх. Рядом стоит дом, который является основным строением. Сегодня мне отказали в регистрации. Сказали, что на склад нужно было получать разрешение на строительство. Но он же вспомогательный т.е. в законе написано, что вспомогательные строения не требуют разрешения для строительства. И сама суть дачной амнистии не предусматривает, что даже если я не получил разрешения, то я могу зарегистрировать строение? Спасибо.
Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство.
Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет.
Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.
