Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Рискует ли снести садовый участок с домом из-за прилегающей водохранилищем зоны?

24.11.2018, 01:28
• г. Ангарск

Два дня назад приобрести ли в СНТ садовый участок с домом. Земля и дом в собственности. Боимся, что участок попадает в водохранилище зону. До реки 100 м. Могут ли наш участок снести.

Читать ответы (1)
Участок земли в собственность Приобрести участок земли Земля в собственность Дом в собственности Садовый участок
Ответы на вопрос (1):

Земельные участки, расположенные в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, предоставленные в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент предоставления, в том числе для индивидуального жилищного и дачного строительства, могут на законных основаниях находиться в собственности физических лиц.

Снести конечно могут однако если вы обратите внимание на 65 ст водного кодекса и в принципе если построите по всем правилам дом то его не сенсут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ангарск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
07.02.2017, 14:19

Продажа отдельного садового дома на земельном участке в СНТ - процедура и особенности

Собственник продает садовый дом на участке в СНТ. Участок приватизирован, садовый дом в собственности. На участке находится ещё один садовый дом, то же в собственности. Каким образом происходит продажа отдельного садового дома? Документов на землю на руках нет, как продается земля находящяяся под домом?
Читать ответы (1)
Горбачев Геннадий Васильевич
27.10.2018, 00:08

Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?

Купил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?
Читать ответы (1)
Роман
01.12.2014, 14:44

Возможность продажи садового участка - права и риски

Нас снесли с подработанной территории дали квартиры. В 2014 дали разрешение выкупить ома и земли в собственность. Дома и земли были отданы нам под садовые участки. Можно ли продать дом и земельный участок? Правда ли, что если администрации понадобится наша земля, то могут приехать и снести всё под трактор?
Читать ответы (1)
Любовь эахарова
29.07.2016, 15:54

Вопрос о возможном сносе дома из-за отсутствия права собственности на часть земли

Узаконили землю и жилой дом по дачной амнистии, но часть земли под домом не в собственности, т.к, попадает в водоохранную пятидесятиметровую зону где то 3-4 метра под домом, но дом в собственности без обременений, смогут ли меня заставить снести дом, т.к.накляузничали соседи.
Читать ответы (6)
Гульнара
06.06.2016, 09:59

Переход зон садоводства - что ожидает владельцев участков и как действовать

Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?
Читать ответы (2)
Настя
11.01.2005, 18:21

Можно ли будет потом продать данный садовый участок?

Здравтсвуйте! Собираемся приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе с Московской области. Можно ли будет потом продать данный садовый участок? (земля и строения будут находиться в собственности)
Читать ответы (1)
Наталья
24.03.2006, 07:37

Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от реки до участка землепользования?

Здравсвтуйте! Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от реки до участка землепользования? Дано: старая дача, участок земли, который река огибает с трех сторон. Речка-маленький ручеек шириной от метра до двух. Теперь встал вопрос о переоформлении участка. На старой схеме граница проходит где-то метрах в 5-10 от границ речки... Вот теперь боимся, как бы земельный надел не уменьшили... И еще вопрос. Около речки (метрах в 3-х) стоит старинная баня. Узаконенное строение (узаконено лет... цать назад). Теперь это помещение просто используется под сарай. При оформлении земли ее потребуют снести или нет? И еще расстояние от реки до дома составляет 35 метров. Дом, надеюсь, не тронут?
Читать ответы (1)
АСЯ
10.07.2017, 12:30

Как зонирование территории влияет на права арендатора - риски и возможности использования участка под дачное строительство.

У меня с 2013 года участок в долгосрочной аренде (границы населенного пункта, для дачного строительства). Участок примерно в 500 метров от водоохранилища, никаких ограничений, что строить дачу, устраивать септик в документации нет. В 2016 году на сайте администрации появилась карта с зонированием территории, на которой нанесли охранные зоны, и получилось, что примерно в 30-40 м. от края моего участка протекает ручей, который впадает в водоохранилище. Мой участок попадает небольшим краем в водоохранную зону ручья и в 100 метровую зону ограничений 11 пояса зсо ручья. Часть участка не попадает даже в 100 метровую зону ограничений зсо ручья (далее - зона 100). строений на участке нет, участок обнесен забором. Вопрос: может ли администрация изъять у меня участок и расторгнуть договор аренды, т.к. участок попал под зонирование? Возможно ли строить строения (дом, дачу) без нарушений закона на части участка, который не попал в зону 100? какие риски еще есть у меня в части использования этого участка по назначению?
Читать ответы (8)
Сергей
07.09.2020, 23:19

Дом в собственности, участок земли не оформлен - вероятность положительного судебного решения?

Дом в собственности. Участок земли под дом не оформлен. Участок попадает под санитарную зону. Дом построен До перевода этих земель в санитарную зону. Запросы в департамент градостроительства о предоставлении в собственность или в аренду ничего не дали - отказ. Какова вероятность положительного решения обязать через суд предоставить возможность собственнику дома оформить землю в собственность.
Читать ответы (1)
Елена
18.04.2011, 20:41

Сказали, что существует закон, по которому мы не можем оформить собственность.

Купили 9 лет назад дом. Дом построен в 1980 году. Он находился не в собственность, земля в аренде. Решили оформить собственность. Нам отказали. Наш город разделен на зоны. Сказали, что наша территория попадает в санитарную зону. Сказали, что существует закон, по которому мы не можем оформить собственность. Этот закон вышел 7 лет назад. Он создан местным самоуправлением. Рядом с нами находится много домов, которые в собственности. Почему остальным нельзя. Нам могут в любой момент отказать в аренде земли. Как нам быть?
Читать ответы (1)