Как произвести продажу квартиры, если один из собственников не имеет паспорта, но имеет другие документы?

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.

Читать ответы (1)

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

При продаже квартиры собственником нужна ли подпись зарегистрированного там лица на документах купли-продажи?

При продаже квартиры собственником нужна ли подпись зарегистрированного там лица на документах купли-продажи? Или, если зарегистрированное лицо отсутствует, то сделка не состоится?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку офиса в собственность с общей долевой собственностью на 5 объектов

Объясните покупаю офис в собственность, но есть еще общая долевая собственность на 5 объектов, росреестр приостановил данную сделку требуя у нотариуса зарегистрировать договор купли продажи. Нотариус утверждает, что нужно получить доверенность от 17 собственников общей долевой собственности, но как это сделать привести 17 человек к нотариусу, да еще заплати за каждого 3000 руб. Это что такое, может есть другой вариант?

Читать ответы (1)

Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности

Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.

Читать ответы (5)

Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?

Необходимо доверить продажу квартиры. Но квартиру так же хочет купить доверенное лицо, собственник не против. Может ли доверенное лицо по доверенности само себе продать эту квартиру (долю в квартире)? Если нет, то можно ли сделать доверенность с правом передоверения, передоверить это 3 му лицу, а оно в свою очередь продаст квартиру первому доверенному лицу? Или есть вариант как проще удаленно продать квартиру? Возможности встретиться у нотаруса нету. Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?

Читать ответы (1)

Если нотариус заверил доверенность по паспорту и по свидетельству, зачем еще дополнительно их копии, заверенные нотариусом?

Продаю квартиру на двух собственников (меня и дочери). Дочь написала доверенность на меня на продажу квартиры и получение денег, заверила у нотариуса. Банк, который дает ипотеку покупателю, требует еще, чтобы дочь (а она находится в другом городе)предоставила, кроме доверенности, еще и копию паспорта и копию свидетельства о браке, заверенную нотариусом. Если нотариус заверил доверенность по паспорту и по свидетельству, зачем еще дополнительно их копии, заверенные нотариусом? Вправе ли банк это требовать, кроме доверенности?

Читать ответы (1)

Недобросовестное действие нотариуса привело к потере 15 тыс.руб.при сделке на продажу квартиры в совместной собственности.

При оформлении доверенности на продажу квартиры нотариус указал о продаже 1/2 доли, в действительности квартира в совместной собственности. Сделка сорвалась. При этом продажа проходила в другом регионе. Потери на новую доверенность и на поездку доверенного лица туда и обратно в сумме, 15 тыс руб. Нотариус говорит что ему не был представлен документ на собственность и он делал доверенность со слов. Можно ли потребовать с нотариуса понесённые затраты? Спасибо Приш.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов при сдаче квартиры в аренду без свидетельства о собственности?

Квартиру приобретал по договору ДДУ. Есть Акт приема-передачи от застройщика. Застройщик очень долго оформляет кадастровый паспорт, который необходим для оформления свидетельства о собственности. Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов, если сдать квартиру в аренду не дожидаясь свидетельства о собственности? Можно ли оформить какой-либо документ запрещающий продажу квартиры, например в течение нескольких лет? Я прочитал есть варианты продажи квартир мошенниками по поддельным паспортам и документам.

Читать ответы (2)

Как правильно составить расписку о получении денежных средств за продажу квартиры

Как правильно составить расписку о получении денежных средств за продажу квартиры, в случае невозможности заключения на данный момент договора купли продажи в следствии отсутствия свидетельства о праве собственности на данную квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59