Соседи требуют снос гаража, приобретенного с разрешения предыдущего владельца. Что делать в данной ситуации?
Купили участок с гаражом, который заходил на участок соседей с их разрешения старому хозяину. Теперь соседи заставляют снести гараж, так как разрешение было дано только старым владельцам. Что делать?
Соседи имеют право в судебном порядке требовать устранения нарушений их прав с вашей стороны. Устная договоренность со старым собственником не лишает их этого права, при покупке недвижимости надо было понимать эту возможность. Нужно договариваться с соседями теперь.
Спросить
Уважаемый Спасибо! Боюсь, что такое разрешение вам ничем не поможет (даже если оно существовало в письменном виде).
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Текущий собственник имеет право на иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация
Оформление гаража, приобретенного вместе с квартирой без упоминания в договоре - какие шаги нужно предпринять
Как получить разрешение на строительство для пристроя, который не соответствует границам участка?
Нарушение строительных норм - соседи строят новый дом без разрешения, приближаясь к нашему участку
Необходимость разрешения соседа на строительство гаража на прилегающем участке в гаражном кооперативе
Как поступить с незарегистрированным гаражом без владельцев документов и с проблемной крышей?
Как оформить гараж без документов и сведений о предыдущем владельце?
Вопрос о строительстве гаража и возможности застройки без согласования соседей
Могут ли новые соседи потребовать снос моего строения, несмотря на нотариально заверенное разрешение от предыдущего соседа?