Наследница отказывается продавать дом и склад после смерти продавца

Каковы последствия признания сделки купли-продажи недействительной при аренде склада на земельном участке?

Стороны заключили договор купли-продажи земли и находящегося на нем склада. Склад был сдан в аренду третьему лицу. Суд признал сделку купли-продажи недействительной и применил последствия недействительности сделки. Будет ли считаться договор аренды прекратившим свое действие? Если да, то с какого момента?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец?

Мы приобрели земельный участок. Сделку совершал не лично продавец, а его мама по доверенности. Сейчас подать в суд о признании сделки не действительной может только продавец? Или его мать (третье лицо) тоже может подать в суд, если утверждает, что сделка была совершена вследствие заблуждения согласно границ участка? При этом сам продавец и покупатель были на момент сделки в курсе этого. Благодарим за ответ.

Читать ответы (2)

Можно ли сдавать не построенный склад в аренду на участке земли, заключив договор аренды на 5 лет?

Заключил договор аренды на участок земли пром назначения пока 5 лет. под склады. Склад еще не построил. Могу я его сдать в аренду как физическое лицо?

Читать ответы (2)

Переуступка аренды земельного участка во время брака - есть ли право на половину полученных денежных средств?

Во время брака мой муж получил в аренду земельный участок, через некоторое время он переуступил аренду на этот участок, я дала согласие у нотариуса на эту сделку. Позже мне стало известно, что он продал этот участок за 750 тыс. руб., хотя договор купли-продажи не составлялся. Документально сделка оформлена как переуступка аренды и есть расписка в том, что он получил денежные средства. Сделка была совершена в браке, но с семьей он на тот момент не проживал. Имею ли я право на половину полученной им суммы?

Читать ответы (2)

Администрация города отказывается продлить аренду новым владельцам жилого дома после смерти арендатора

В нашем городе нет собственности на земельные участки, только аренда у города. Арендатор продал жилой дом, а аренда осталась у него. Он умер. И администрация отказывает в аренде новым собственникам жилого дома. Вопрос: как прекратить право аренды умершего на земельный участок?

Читать ответы (1)

Задолженность по аренде земельного участка - что делать, если я передала права аренды третьему лицу?

Я получила в аренду земельный участок у муниципалитета на строительство жилья. Практически сразу передала участок по договору переуступки прав аренды третьему лицу, подразумевая что условия договора аренды переходят полностью на это лицо. Сейчас с меня пытаются взыскать задолженность по аренде за период до передачи прав на аренду. Землей я не пользовалась. На момент подписания договора аренды, в договоре уже была указана сумма, которую я должна была оплатить. Что сейчас можно сделать, проконсультируйте, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Возможно ли признание договора ипотеки ничтожным из-за отсутствия регистрации и залога недвижимости, находящейся в аренде?

Два физических лица заключили договор ипотеки с залогом. Этот договор они не зарегистрировали в юстиции. Кроме того залогом по договору является недвижимость, которая находится в собственности у Залогодателя и право аренды земли под этой недвижимостью, аренда между залогодателем и администрацией. Вопрос: может ли Залогодержатель через суд признать это договор ипотеки ничтожным, так как не была произведена регистрация договора в юстиции и залогом по договору выступает земельный участок, находящийся в аренде?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить передачу земельного участка в аренду и наше преимущественное право на него?

Наша организация использует прилегающий земельный участок под парковку. Аренды нет. Участок находился в муниципальной собственности. Однако, как нам стало известно, указанный участок был передан в аренду другому лицу. Было ли у нас преимущественное право на заключение договора аренды и возможно ли оспорить действия администрации? Наше предприятие раннее обращалось в администрации об аренде этого участка.

Читать ответы (1)

Как осуществить сделку продажи дома без необходимости аренды земли или вступления в наследство?

Мы продаем дом, а земля в аренде, при сделке нам сказали, что нужно снять аренду с собственника дома (который умер) либо вступить в наследство. Как можно провести сделку без этих нюансов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследница отказывается продавать дом и склад после смерти продавца - что следует предпринять?