Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Без согласия жильцов - возможно ли навязать УК в доме с 18 квартирами и каков предел самоуправления?

26.11.2018, 10:22
• г. Москва

Возможно ли без ведома собственников жилья навязать им УК?У нас 18 квартир в доме и нас без нашего ведома прикрепили к УК,скольки квартирный дом может вести непосредственное управление домом самими жильцами?

Читать ответы (2)
Непосредственное управление домом Непосредственное управление Собственник жилья Управление домом Квартирный дом
Ответы на вопрос (2):

Если собственники жилых помещений не избрали способ управления на общем собрании орган местного самоуправления проводит конкурс по отбору организацией осуществляющей управление многоквартирном доме.

Собственники любого многоквартирного дома вправе избрать в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управления, ограничений нет.

Спросить

Здравствуйте!

Если собственники в МКД в течение одного года после его (заселения и сдачи в эксплуатацию) принятия по Акту не выбрали способ управления домом, то по истечении этого срока местные органы власти на тендерной основе "прикрепляют" к этому дому УК с которой каждый собственник должен заключить с этой компанией договор на управление этим домом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алла
01.03.2017, 16:19

Возможность отопления дома без договора - аспекты непосредственного управления и ресурсоснабжения

Дом 2-х этажный. (всего 16 квартир). Собственники жилья на общем собрании выбрали непосредственный способ управления многоквартирным домом. На 2-м этаже произошел затоп квартиры. Ресурсоснабжающей организацией с жильцами дома договора не заключались. Может ли отапливать указанный дом ресурсоснабжающая организация без договоров при непосредственном управлении. Если может то на какие ссылки закона или статьи можно сылаться? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ирина
29.07.2014, 05:31

Роль квартиросъемщика по соцнайму в управлении домом - влияние и права

Как квартиросъемщик по соцнайму может влиять на управление дома, находящегося в непосредственном управлении. И могли ли без на то согласия квартиросъемщика по соцнайму собственники жилья и муниципалитет выбрать новую форму управления, а именно непосредственное.
Читать ответы (1)
Сергей Витальевич
16.04.2014, 23:59

Как стать собственником огорода в доме, принадлежащем ТСЖ - механизм решения вопроса с поддержкой всех собственников

В нашем доме / 8 квартир/ придомовая территория на кадастровом учете. Форма управления домом-ТСЖ /состоит из собственников квартир нашего дома/. Часть придомовой территории используется жильцами под сады и огороды. Как стать собственником своего огорода? Каков механизм решения этого вопроса? Все собственники дома не возражают.
Читать ответы (2)
Виталий
30.03.2016, 20:36

Возможно ли самостоятельное обслуживание и управление 18-квартирным жилым домом без участия УК?

18 квартирный жилой дом в собственности хотим уйти от УК и создать независимое управление домом, договора на поставку газа, воды, света заключены с поставщиками каждым собственником отдельно, но за обслуживание и текущий ремонт нас заставляют заключать снова с УК,которые вообще не занимаются обслуживанием и ремонтом, а только выставляют счета по окончании месяца. Вопрос можем мы проводить самостоятельно обслуживание и текущий ремонт в доме при непосредственном управлении 18 квартирным домом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Шкуропат Владимир Владимирович
16.03.2016, 06:33

Объявлено собрание собственников дома для выбора дальнейшего пути управления и заключения необходимых договоров.

12 квартирный дом провели общее собрание выбрали непосредственное управление домом выбрали совет дома выбрали старшего по дому с правом заключения договоров договоры на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и вывоз ТБО есть с каждым собственником. Что дальше?
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
05.12.2013, 00:40

Какое количество голосов нужно для принятия решения о непосредственном управлении домом и что делать

В доме 12 квартир 10 кв и 1 а комната в 3 х кв приватизированы принимается решение о непосредственном управление домом сколько квартир должно проголосовать против принятия такого решения? Если 2 е квартиры собственников против непосредственного управления домом? Будет принято решение о непосредственном управление домом или нет? и что делать если решение о непосредственном управление будет все же принято остальными собственниками?
Читать ответы (6)
Николай
20.03.2012, 08:21

Прямое управление жильцами или создание ТСЖ - выбор формы управления для 12-квартирного дома со владельцами-пенсионерами

Какую форму управления домом предпочтительней выбрать: прямое управление жильцами если такое возможно или создать тсж дом мало квартирный (12 кв) не благополучных жильцов нет но есть пенсионеры где-то 30% , все жильцы собственники.
Читать ответы (1)
Николай Александрович Зубакин
20.12.2017, 19:28

УК принимает одностороннее решение о переходе на непосредственное управление, игнорируя решение общего собрания собственников

Здравствуйте! У нас восьми квартирный дом. Управляющая компания предложила нам перейти на непосредственное управление. Мы провели общее собрание дома, на котором решили оставить управление домом-УК.А сегодня, узнаем, что наш дом на НУ. Права ли УК ПРИНИМАТЬ ТАКОЕ РЕШЕНИЕ в одностороннем порядке, игнорируя наше решение общего собрания собственников. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
22.09.2014, 19:04

Варианты управления многоквартирным домом после отказа от услуг управляющей компании

Какой способ управления многоквартирным домом можно использовать, если на общем собрании собственников жилья решили отказаться от услуг управляющей компании. ТСЖ не подходит из-за нерентабельности, непосредственное управление не приемлемо, т.к в доме 59 квартир?
Читать ответы (1)