Вопрос о возможности выписки из квартиры, где прописана семья, но не проживает

Можно выписать в судебном порядке.

Здравствуйте, возможно расторжение с ним договора найма если он переехал на другое постоянное место жительства, на основании ЖК РФ

Статья 91.10. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

6. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.

Добрый день! В судебном порядке можно признать утратившим право пользования.

Все оставшиеся прописанные будут иметь равные права и никто никого не сможет выписать.

Здраствуйте! Договор социального найма заключается с одним из совершеннолетних членов семьи. Если имеется спор, то он подлежит разрешению в судебном порядке. Да, если член семьи не проживает, то его можно признать утратившим право пользования жилым помещением через суд.

Здравствуйте

Если указанное лицо давно не проживает в квартире, не исполняет обязанности нанимателя, выехал на иное постоянное место жительства, проживанию его никто не препятствует, и т .д. Можно обратиться в суд с признанием этого лица утратившим право на проживание.

Положительная судебная практика подобных дел имеется обращайтесь ознакомлю

Удачи

Ирина, у всех нанимателей права равны. Потому вопрос о "главном квартиросъемщике" не играет никакой роли.

Здравствуйте. Вы можете выписать его из квартиры через суд, но процедура довольно сложная.

Здравствуйте, Наталья Николаевна!

Согласно ст.20 ГК РФ и ЖК РФ вы можете снять с регистрационного учета мужа и ребенка 100% будет результат на Вашей стороне.

Бывшего мужа необходимо признавать утратившим право пользования, а его детей - не приобретшими право пользования. На основании данных решений их снимут с регистрационного учета. Однако, получить положительное решение по данной категории дел, особенно в отношении несовершеннолетних, сложно. Необходимо юридически грамотно доказать факт выезда на другое постоянное место жительства, при чем добровольного, что ему не чинились препятствия в пользовании и т.д. Нужно собрать ряд письменных доказательств, ходатайствовать суд о направлении запросов, привлечь свидетелей.

У меня много положительных решений, при чем как на стороне истца, так и ответчика (важно знать возможные доводы противной стороны и опровергнуть их, а лучше заранее запастись нужными доводами), с решениями ознакомлю при необходимости.

Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.

А то, что Вам выше про "100%" написали "по ГК и ЖК" - это развод, по-русски говоря (извините за выражение, но по другому и не скажешь)...Написано человеком, далеким от участия в судебных разбирательствах.

Наталья Николаевна, здравствуйте! Так как имею достаточно большой опыт ведения данной категории дел, решила высказать Вам свое мнение: шансов снять с рег. учета бывшего супруга на основании решения суда о признании его утратившим право пользования ж/п у Вас, к сожалению, нет. В таких процессах необходимо доказать суду, что бывший супруг добровольно выехал в другое постоянное (!) место жительства. Вы же пишете, что квартиру он снимает... Соответственно, ни о каком выезде в постоянное место жительства говорить нельзя.

Что касается ребенка, то пока отец ребенка зарегистрирован в квартире, снять его с рег. учета на основании решения суда невозможно. Его право пользования производно от права пользования отца ребенка. Вселялся он или нет - не важно. Даже если представить, что ребенок никогда не вселялся в квартиру, и суд принял решение о признании его не приобретшим право пользования ж/п (что вряд ли...), то отец ребенка ОПЯТЬ и СНОВА зарегистрирует своего ребенка в квартиру без всяких препятствий. Согласие потребуется только от матери ребенка.

СтОит ли рисковать и тратить деньги и время на суд. процессы - решать только Вам.

С уважением,

Харченко О.В.

Не соглашусь с последним ответом, у меня есть решения суда, в которых лиц, проживающих на съемном жилье, либо у родственников или супругов, признавали утратившими право пользования!

В дополнение к Вашему другому вопросу

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.[u][/u]

По поводу вселенный людей Вам надлежит обратиться в суд с иском об их выселении.

По вопросу выписки Вас Вам имеет смысл обратиться в управляющую компанию с заявлением об отдельном учете Ваших обязательств по договору найма - выписке Вам отдельных квитанций. Оплачивайте их.

Здравствуйте!

Выписать можете. Но для этого необходимо обращаться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Из муниципальной квартиры Вам нет никакого смысла выписываться. Так как вы потеряете право на приватизацию. Так что не делайте этого.

--- Здравствуйте, и кто это вас интересно знать зарегистрирует на жилплощади бывшего супруга, вы ничего не попутали нет? Вы ему никто чужой человек. У вас есть жильё оплачивайте и живите, есть желание снять его с регучёта?-снимайте обращайтесь в суд и решайте этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.

Можно в судебном порядке признать Вашего мужа утратившим право на жилплощадь, но при этом необходимо доказывать, что Вы с сыном проживаете в спорной квартире, а Ваш бывший муж не проживает. При снятии с регистрационного учета Вы потеряете право на квартиру.

Добрый день.

Зачем же лишаться жилой площади? Можно выписать бывшего супруга, а потом приватизировать квартиру и продать. Для этого нужно составить исковое заявление, юридически правильно обосновать свое требование и обратиться с ним в суд.

Все зависит от того, появляетесь ли Вы в данной квартире, имеются ли там Ваши вещи, оплачиваете ли Вы хоть частично коммуналку и те же вопросы по бывшему мужу. Если Вы появляетесь, а бывший более 6-ти мес. нет, то Вы вправе обратиться в суд с иском о лишении его права пользования жилым помещением. Или Вы хотите потерять квартиру? А у Вас сын. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

А за чем мне регистрироваться на жилплощади бывшего? Я и так там прописана.

В том то и дело, что мы с сыном не проживаем там тоже. Мы живем в совершено другом городе.

Для приватизации нужно Ваше согласие. Ваша сестра принять участие в приватизации сможет только в том случае, если будет прописана в квартире, что также возможно только с Вашего согласия.

Да.

Через суд они могут быть выписаны.

Ст. 83 ЖК РФ позволяет.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте, если нет другой собственности, то при наличии ыозражений их не выпишут

ЖК РФ, Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакци.

Если не живут в общежитии. Не платят за коммунальные услуги. То собственник общежития может через суд выселить их из общежития. Ст.209 ГК РФ.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Можно. В судебном порядке. В связи с тем что они выехали на другое место жителсьтва. Обращайтесь в суд, согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Суд их выпишет.

Здравствуйте! В данном случае выселить брата практически невозможно

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Здравствуйте. Да к сожалению могут. Ваш брат с сыном не попадают под нижеприведенный список. Согласно ст 103 ЖК РФ 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Добрый день. Если они там не проживают и не оплачивают коммунальные услуги их могут в судебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением и выписать (ст. 83 СК РФ)

В судебном порядке могут попытаться, признать их гражданами утратившими право на проживание в жилом помещении. Им конечно желательно как то отслеживать этот момент, поскольку повестки из суда будут приходить на адрес их регистрации. Заранее Вашему брату желательно заказать в МФЦ выписку из ЕГРП о том что у него нет другого жилья, кроме того, при вселении граждан и их несовершеннолетних детей из жилого помещения в данных судебных заседаниях принимают участие прокурор и представители органов опеки. Чтобы в судебном порядке вашего брата с сыном не признали утратившими право на проживание и не сняли с регистрационного учета очень важно чтобы были выполнены следующие обстоятельства:

1. Внесение оплаты за содержание жилого помещение (коммунальных платежей)

2. Подтверждение факта проживания (пусть ваш брат хоть иногда там появляется)

Отслеживать подан ли иск в суд так же можно на сайте суда того района, где расположено общежитие.

Поскольку если ваш брат не получит повестку из суда, заседание пройдет в его отсутствие и не в его пользу. Удачи,

Здравствуйте, Елена!

Собственник вполне может выселить Вашего брата и его сына, ведь они выехали из комнаты и вероятно давно там не проживают.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Удачи Вам!

Здравствуйте! Согласно Жилищному кодексу РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нет, не смогут, данное исковое заявление вправе подать собственник данного общежития, но не лица, которые собрались приватизировать жилплощадь, кроме того, есть несовершеннолетний ребенок и Ваш брат не имеет другого места жительства. Но надо, хотя бы изредка появляться в этом общежитии и вносить плату за коммунальные услуги.

ЖК РФ, Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

Если брат с сыном в суде будут подтверждать, что не проживают в общежитии по собственной воле, и не держат там свои вещи, то их могут выписать по ст. 83 ЖК РФ, а потом без них уже приватизировать жилье.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Так что могут выписать, а выселять их уже и не нужно, так как они там не проживают фактически.

Если брат с сыном не проживают в комнате, то их могут выписать по решению суда (ст.83 Жилищного кодекса РФ). Выселить может собственник (муниципалитет), но не другие проживающие в комнате.

Чтобы не потерять жилье, нужно оплатить всю задолженность за коммунальные услуги и появляться в комнате время от времени.

Брат с сыном могут сами приватизировать эту комнату и потом пусть хоть живут в ней, хоть не живут и продают.

Удачи.

А на каком основании выписать. Просто желания выписать в данной ситуации здесь недостаточно. И еще если мать главный квартиросъемщик то это не означает что она обладает какими то преимущественными правами У вас точно такие же права на квартиру ст.69 жК РФ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Одобрен

Советом Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.