Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно признать сделку недействительной при продаже квартиры в алкогольном опьянении - вопросы ответственности и обязательства?
₽ VIP

12.12.2011, 21:07
• г. Красноярск

Брат продал квартиру в алкогольном опьянении (пьет более 5 лет). Сейчас готовлю иск о признании сделки недействительной. Правильно ли я делаю: те кто купили квартиру-ответчики, а брат-3 е лицо? Дело в том что брат сейчас отказывается общаться со мной и я подозреваю, что он будет на стороне мошенников. Буду ходатайствовать о суд-мед экспертизе. Может и брат тоже отвечик? Если он 3 е лицо суд может его принудить к СМ экспертизе? Благодарю вас!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уточните . какое вы имеете отношение к квартире, елси ГОТОВИТЕ такой иск?

Вы ничего не спрашиваете об истце? Истец кто???

Спросить

Уважаемый Борис, г.Красноярск !

Согласен с коллегой НЕ совсем понятно ваше правовое отношение к данной квартире ???

Видимо всё-таки вначале вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд с зявлением "О признании вашего брата ограниченно дееспособным" и назначении вас опекуном вашего брата и в рамках данного судебного процесса проводить судебно-медицинскую экспертизу в отношении вашего брата !!!

А уже затем пытаться оспаривать данную сделку с квартирой !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2011г

21:36 моск. вр.

Спросить

Уважаемый Борис, г.Красноярск !

Ваши действия НЕ совсем последовательны, т.к. первоначально вам необходимо было признать вашего брата ограниченно дееспособным, а это Глава 31 ГПК РФ Особого производства.

Что касается оспаривание сделки купли-продажи квартиры, это исковое производство и они НЕ могут быть рассмотрены в одном деле.

Поэтому вам неоходимо СРОЧНО !!! обратиться в суд для признания вашего брата ограниченно дееспособным, а в рамках искового производства заявить Ходатайство "О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА по делу" до рассмотрения дела "признании вашего брата ограниченно дееспособным" !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.12.2011г

21:57 моск. вр.

Спросить

У вас нет никаких шансов на оспаривание сделки, тк брат был волен распорядиться своей долей и вы не можете защищать его интересы . если он этого не хочет.

Может оспаривать только сделку по своей 1\2 доли квартиры.

Однако шансов никаких.

Вы пошли не тем путем.. Таково мое мнение.

Спросить

Я родной брат. Буду подавать еще один иск о фактическом принятии наследства (это же отдельное производство- особое? ). Живу в этой квартире с момента когда наши родители умерли. Я там не прописан, а брат до сих пор прописан, но жил в другом месте.

вы говорите , что с начало лучше признать его огр. недееспособным.. а что делать если уже в среду будет заседание по делу признания сделки недействительной? в иске я указал мошенников ответчиками, а брата 3лицом. можно тогда в этом же производстве ходатайствовать о признании его недеесп. а меня опекуном или это тоже особое производство?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Надежда
11.04.2018, 04:09

Необходимость вынесения решения по иску о признании договора купли-продажи недействительным для предотвращения

Истец хочет забрать исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным. Я купила данную квартиру у ответчика. В с.з. проходила как третье лицо, сейчас адвокатом истца выдвинут иск ко мне, о признании сделки между мной и ответчиком (договор купли-продажи) недействительной, т.о. по этому иску я тоже ответчик. Было 4 предварительных слушания. Сейчас я заинтересована, чтобы суд вынес решение по данному иску, для того чтобы в дальнейшем предотвратить любые попытки родственников со стороны истца обжаловать указанный договор дарения. В таком случае, если истец будет отзывать свой иск, могу ли я выразить протест? И просить суд принять решение по делу?
Читать ответы (2)
Денис Васильевич
12.02.2019, 07:13

Имеет ли суд право инициировать признание сделки недействительной, если не подан встречный иск

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной? К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру. Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной. Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.
Читать ответы (10)
Галина
15.05.2020, 04:23

Суд приостановил рассмотрение дела о признании сделки недействительной – правильно ли это?

По делу о признании права собственности на дом, подана апелляция. Решение суда по первому иску отказ по причине, что договор не признан недействительным. Еще подано исковое заявление на признание сделки недействительной, ответчик другой. Дело по иску приостановили по ст.215 ГПК РФ. Правильно ли приостановили рассмотрение дела?
Читать ответы (1)
Светлана
09.08.2002, 16:20

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Галина
28.02.2016, 22:55

Какой порядок исполнения решения суда возможен для ОТВЕТЧИКА

В периоде рассмотрения гражданского спора по признанию недействительной сделки дарения доли квартиры, Росреестром произведен переход права по другой доли. То есть, правоотношения сторон поменялись в периоде рассмотрения дела. Суд, будучи неосведомленным о последствиях второй сделки, вынес решение по заявленным требованиям. Может ли ОТВЕТЧИК по делу возбудить иск к Росреестру с требованием исполнения решения суда, так как решение вынесено ПОСЛЕ второй сделки, то есть, истец остался таким же сособственником, только с другим физ. лицом и другой доли. Ответчик, как сторона процесса может требовать выполнения решения суда через суд?!
Читать ответы (1)
Екатерина
23.08.2011, 18:40

Когда внук может заявить о своих требованиях на 1/2 наследства и как это сделать.

Мною был подан иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной (есть уголовное дело по мошенничеству, якобы отец-наследодатель продал квартиру. Отец умер), о признании права собственности в порядке наследования. В судебное заседание я пригласила второго наследника - внука третьим лицом. Когда внук может заявить о своих требованиях на 1/2 наследства и как это сделать. Если нужно подать иск с его стороны, то как будет называться. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ксения
12.07.2019, 00:12

Возможные пути разрешения проблемы с недействительной сделкой по купле-продаже квартиры

Прошу помощи. Было подано заявление о признании сделки недействительной (купля-продажа квартиры по заниженной цене по п.1. ст.61.2 ЗОБ) должника, но после выяснилось, что ответчик перепродал квартиру. В заявлении просили признать сделку недействительной и вернуть квартиру в конкурсную массу. И далее была перепродажа, поэтому ответчик вернуть квартиру не сможет. Суд максимум признает сделку недействительной и все. суд. акт будет неисполним. Если просить деньги с ответчика, то скорее всего судебный акт будет малоисполним, а квартиру ответчик не сможет отдать т.к. перепродал ее. тогда вернуть квартиру в натуре можно только с привлечением последнего владельца (она ее еще и в ипотеку взяла!). в этом случае надо оспаривать сделку по про продаже должником ответчику и сделку по продажи ответчиком квартиры последнему владельцу. Финансовый управляющий может оспорить только сделки должника. У последнего владельца с должником договор купли-продажи не заключен. А если оспаривать оспаривать первую сделку, то в качестве последствий просить вернуть квартиру у последнего владельца, который вообще может быть добросовестным покупателем. Но этот спор его права и обязанности задевает. По п.16 ПП ВАС №63 можно взыскать деньги с ответчика и одновременно подать виндикационный иск в последнему владельцу чтобы истребовать квартиру в натуре. Шансов что удовлетворят виндикацию в общей юрисдикции мало т.к. покупатель может быть добросовестный и проверять что квартира куплена продавцом по заниженной цене не обязан был. можно ли одновременно подать к последнему владельцу квартиры виндикационный иск и взыскать ее стоимость оспорив сделку с первоначальным покупателем квартиры? Что просить в качестве последствий признания сделки недействительной вернуть квартиру или стоимость квартиры? 
Читать ответы (3)
Алексей
22.02.2013, 11:41

Ответчик ходатайствовал о проведении экспертизы подписи третьего лица - вопросы о оплате и решении суда

Ответчик ходатайствовал об экспертизе подписи третьего лица, я как истец возражал. Судья назначила экспертизу, и экспертиза подтвердила подлинность подписи. Если, несмотря на результат экспертизы, суд вынесет решение в пользу ответчика, то кто должен будет оплачивать проведенную экспертизу?
Читать ответы (2)
Ксения
17.01.2018, 17:20

Суд в кейсе о банкротстве присудил конкурсному управляющему победу в споре о признании сделки недействительной.

Конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве подал заявление о признании сделки недействительной, ответчик физическое лицо, первая инстанция выиграна, вторая тоже, с кого физическому лицу взыскивать судебные расходы.
Читать ответы (2)
Анастасия
02.06.2021, 00:26

Кто оплачивает экспертизу при замене ответчика в суде?

Кто оплачивает экспертизу? Обратились в суд к одному ответчику, ответчик ходатайствовал о назначении экспертизы. Если экспертиза покажет, что ответчик ненадлежащий, и истец заменит его на другого, кто оплачивает экспертизу, истец или другой ответчик?
Читать ответы (1)