Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с продажей квартиры после развода - как отделить дочь и что делать, если бывший муж не дает согласие
₽ VIP

12.12.2011, 22:44
• г. Воронеж

Моя мама стояла на очереди на квартиру, получила ее, потом стояла на расширение как многодетная, получила 3 х комнатную, ушла туда с младшими сестрами и мужем а мне оставила 2 х комнатную квартиру (на тот момент я была замужем и уже был ребенок). потом я хотела приватизировать квартиру на себя, но мне почемуто сделали документы по 1\3 на каждого члена семьи-сказали так положено. С мужем прожили 13 лет и разошлись. Он живет с другой женщиной в другом городе у нее в квартире, а прописан остается в нашей квартире. Сейчас дочери исполнилось 18 лет, она собирается выйти замуж и хочет себе отдельное жилье. Для этого мы хотим продать квартиру чтобы отделить дочь. А бывший муж не дает согласие на продажу квартиры.\ я вышла замуж 2 й раз и живем мы в моей квартире, и дочка со своим женихом живет с нами, мы все в одной квартире. Нам нужно разьехаться с дочкой, а бывший чинит всякие препятствия\ Можем ли мы с дочкой продать квартиру без его согласия, отдать ему его часть и досведанье,? или может нам обратиться в суд?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Суд не сможет заставить мужа продать свою собственность. В ваше случае выход может быть такой: Вы с дочерью продаете свои доли посторонним лицам. И на эти деньги покупаете себе иное жилье. Перед тем как продать доли, обязательно в письменной форме известите мужа об условиях сделки по продаже доли. Если он не купит на этих условиях, тогда через месяц, вы вправе продать постороннему лицу, но на этих же условиях.

Имейте в виду: продажа квартиры по долям всегда значительно ниже чем квартира целиком. Сообщите об этом мужу, и о перспективе нахождения посторонних людей в его квартире. Ведь он тоже теряет в стоимости своей доли. Возможно, после этого он задумается о продаже квартиры, как единого целого.

Спросить

К сожалению, выход, действительно тольтко один - продажа долей Вашей и дочери. И переговоры с мужем, что квартиру он может потерять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
29.05.2018, 09:31

Продажа приватизированной квартиры с отказом одного из собственников

Здравствуйте. Была приватизирована квартира, собственниками являются я, муж и дочь, в квартире прописан еще сын, но он дал отказ от приватизации. Дочь уже не живет с нами и дает свое согласие на продажу этой квартиры, муж тоже не живет с нами, но продавать не хочет. Могу ли я при согласии дочери продать квартиру, отдать часть денег мужу и дать немного денег сыну, чтобы он мог купить себе комнату и там жил. Сын ведет аморальный образ жизни, с ним невозможно жить, не оплачивает коммунальные платежи. Могу ли я продать квартиру без его согласия, выплатив ему компенсацию?
Читать ответы (5)
Надежда
05.06.2019, 12:55

Приватизация квартиры на 4 человек - как выписать сына без его согласия?

Квартира была приватизировать на 4 человек, я, муж, сын и дочь. Через несколько лет каждый отдал свою долю по дарственной моей дочери. Сейчас в данной квартире никто не живёт, живём в другом городе на съёмной, сын бомжует. У дочери семья, ребёнок и ждут ещё одного. Дочь хочет продать квартиру, чтобы приобрести жилье в другом городе. Как выписать сына без его согласия? За коммунальные никогда не платил, паспорт уже года два как потерял, пьёт, живёт по каким то друзьям.
Читать ответы (2)
Наталья
14.07.2012, 10:13

Право на долю в квартире - есть ли у бывшего мужа основание отказывать в продаже?

С мужем разведены уже 1,5 года. В браке была куплина квартира, деньги дала моя мама. Владелец квартиры Я. Прописаны я и ребенок у моей мамы. Бывший муж некогда не был прописан в ней. Сейчас он живет в другом городе и прописан тоже там. Я хочу продать кварьтру бывший муж не даёт согласие, имеет ли он право на долю в этой квартиры? Срок исковой давности начинается когда он узнал о продаже квартиры в устном виде или в письменом? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Макс
21.01.2022, 06:26

Бывший муж пытается выселить нас из служебной квартиры в военном городке - как защитить себя и детей через суд?

Помогите, пожалуйста, в решении ситуации. Я, сын и бывший муж живём в военном городке в одной квартире. Квартира служебная. В ордере квартиросъёмщиком указан бывший муж. Он когда-то служил по контракту в воинской части. Сейчас не является военнослужащим. Когда нам дали квартиру, мы были расписаны. В 2013 году мы развелись. Сейчас в этой квартире прописаны 4 человека: бывший муж, я и мои дети сын и дочь. Дочь полгода с нами не живёт, живёт в другом городе. У нас с бывшим мужем очень плохие отношения уже много лет и бывший муж пытается нас выселить. Через суд хочет меня и моих детей выписать из квартиры по сути на улицу, а квартиру оставить себе. В ордере на квартиру как члены семьи и жильцы квартиры указаны я и мои дети, то есть по ордеру мы имеем полное право жить в этой квартире. Квартиру нельзя приватизировать и разделить. Скажите, пожалуйста, какова вероятность, что бывшему мужу удастся через суд нас выписать и как мне защитить себя и своих детей от выписки из квартиры? У меня другого жилья нет и идти нам некуда.
Читать ответы (1)
Ольга
10.09.2010, 20:05

Развод и раздел собственности на четверых - возможен ли поровну?

Мы с мужем прожили в браке 26 лет. Дочери 25 лет, сыну 20. Дочь замужем, живет в другом городе. Сын студент. Все четверо прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована на мое имя. У нас 1 квартира в двухквартирном доме. Вокруг дома есть участок. Сейчас соседи приватизируют свою квартиру, затем мы должны приватизировать свои участки вокруг квартир. Мы с мужем хотим развестись, продать квартиру. Муж инвалид второй группы. Он хочет половину стоимости квартиры забрать себе. Вопрос: возможен ли раздел собственности на четверых (прописанных), т.е. на нас с мужем и детей поровну? Повлияет ли инвалидность на решение суда? С уважением, Ольга.
Читать ответы (4)
Игорь
25.06.2009, 19:55

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Живём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Читать ответы (1)
Юлия
15.03.2014, 18:29

Право сдавать комнату в муниципальной квартире - что нужно знать и куда обратиться

Ситуация такая. Моя мама живет в одной квартире (двухкомнатной) с бывшим мужем и несовершеннолетним ребенком. Квартира муниципальная. Получала квартиру мама. Она является главным квартиросъемщиком. Прописаны в квартире мама, бывший муж и их ребенок. Сейчас бывший муж нашел себе женщину переехал к ней и хочет сдавать комнату в этой квартире. У мамы есть решение суда о том что бывший муж не должен чинить препятствия в пользовании квартиры. Имеет ли он право сдавать одну из комнат если квартира муниципальная? И куда обращаться в таком случае? Спасибо.
Читать ответы (2)
Hbnf
21.05.2010, 12:28

Раньше я приватизировала на себя единолично квартиру, и одна в ней прописана.

Раньше я приватизировала на себя единолично квартиру, и одна в ней прописана. Сейчас я вышла замуж и имею несовершеннолетнюю дочь. Дочь с мужем прописаны в квартире мужа. Я, муж и дочь сейчас живем в моей квартире. Я хочу прописать в моей квартире свою маму 73 лет. (Мама живет отдельно одна в купленной квартире на нее, которую хочет подарить мне, своей дочери) Нужно ли согласие мужа на прописку мамы? И как разделиться квартира в которой я ее пропишу (и которую я получу от мамы по дарственной) между моей мамой, дочью и мужем, в случае если со мной что-то плохое случиться?
Читать ответы (1)
Оксана
22.12.2018, 07:41

Каковы права бывшего супруга на продажу приватизированной квартиры, в которой не проживает и не платит коммунальные услуги?

У меня четырехкомнатная квартира. Покупали ее приватизированную с мужем. Прожили 25 лет и разошлись. В квартире прописаны взрослые дети. Дочь вышла замуж родила ребенка. Прописала его в этой же квартире. Девочке 1 год и 9 месяцев. Мой бывший муж хочет продать свою половину. В квартире не живет 4 года и коммуналку не платит. Может ли он продать по закону свою половину или всю квартиру без моего согласия.
Читать ответы (2)
Лилия
24.12.2009, 14:33

Проблемы с разделом имущества после развода - как заставить бывшего мужа приватизировать или продать квартиру?

Я развелась с мужем в апреле 2009, а имущество не разделили. Живём в квартире с дочкой её мужем и маленькими детьми, но мой бывший муж практически с нами не живет (живёт с другой женщиной)., но приходит и закатывает скандалы. Две недели назад украл золото, я подала в милицию, но там сказали. Что доказательств нет. так как это общее имущество. Мы хотели приватизировать квартиру. А бывший муж не даёт согласие, мотивируя тем. что он всех выгонит из неё. что нам сделать? Как заставить приватизировать или продать квартиру?
Читать ответы (2)