Говорят, что полгода, пока не вступили в наследство, можно за коммунальные услуги не платить (в квартире никто не проживал).
Говорят, что полгода, пока не вступили в наследство, можно за коммунальные услуги не платить (в квартире никто не проживал). Это правда? И если это так, то можно ли вернуть эти деньги? А то по не знанию своих прав, мы исправно платили квартплатуи не кому нам было подсказать..
ДА, действительно то обстоятельство, что в квартире НИКТО не проживал, соответственно и НЕ ПОТРЕБЛЯЛ КУ, может служить основанием для перерасчёта платы за КУ!
НО!!! УО на это добровольно НЕ ПОЙДЁТ!!! Значит, возможен суд.
СпроситьПравильно делали, что платили. Наследник несет бремя содержания имущества, которое принимает. Даже если в квартире никто не проживал, коммунальные платежи начисляются, кроме воды и света.
СпроситьТатьяна Михайловна! А какие ЕЩЁ КУ Вы знаете?! Я, например, знаю ещё ГАЗОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ, плата за которые при отсутствии приборов учёта рассчитывается, в частности, исходя из количества ПРОЖИВАЮЩИХ (зарегистрированных) в жилом помещении граждан! См. ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.
То есть, НЕ ПРОЖИВАЛ - значит НЕ ПОТРЕБЛЯЛ КУ - значит обязанности по оплате НЕ ПОТРЕБЛЯЕМЫХ КУ не возникло см. п. 1 ст. 157 ЖК РФ!
А вот плата за КУ - отопление рассчитывается исходя из метража и начисляется независимо от факта проживания!
Тщательней надо!
СпроситьУ меня такой вопрос: умер муж, осталась квартира приватизированная, в которой никто не прописан. В права наследства ещё никто не вступил, так как не прошло полгода. Надо ли сейчас оплачивать коммунальные платежи и кто это должен делать или можно полгода не платить пока не решится кому отойдёт квартира. Наследников трое.
Вы, как супруга, являетесь наследником, обращайтесь к нотариусу.
На счет ком.платежей: никто не зарегистрирован - это одно, а кто проживает в действительности.
Как минимум за отопление и содержание ,ремонт общего имущества МКД лучше оплачивать наследникам, т.к. будет образовываться задолженность.
СпроситьПосле смерти мамы нам с сестрой в наследство досталась 4-комнатная квартира. В права наследства ещё не вступили - это будет в феврале. Вчера стала оплачивать коммунальные услуги. В Водоканале эту квартиру автоматически перевели на максимальный тариф (в квартире счётчики). На вопрос - почему?, ответ был такой - в этой квартире никто не прописан. Я объяснила, что прописаться в эту квартиру будет возможно только через полгода - по закону. Ответ - у нас такая программа. Раз никто в квартире не прописан, автоматически начисляется по максимуму. Правильно ли это?
7 лет назад наша бабушка приобрела 1/2 2-х-комнатной квартиры с правом пользования второй половиной. В права наследства на вторую половину никто из наследников не вступал. Год назад бабушка скончалась, и мама стала оформлять наследство. Нотариусом был послан запрос наследникам второй половины, и они вступили в права. Платим за квартиру полностью мы. Можно ли собственников второй половины обязать платить за коммунальные услуги свою долю? И можно ли через суд взыскать с них их долю коммунальных услуг за те 7 лет, пока в право наследования из них никто не вступал? И правомерно ли вступление в права наследства через столько времени?
Ольга, да, это можно сделать. Вопрос решается в досудебном порядке, или непосредственно в суде. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДоброго времени суток Ольга.
Куда лучше сразу подать в суд, зато отсудите долг и взыщите проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, согласно ст.ю 395 ГК РФ. За всё время невыплаты , но не более трёх лет и от всей суммы долга и по стьавке рефинансирования- справка которая берётся в банке.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьОльга, здравствуйте! Взыскать можете, в судебном порядке. Что касается оформления наследственных прав - законом данный срок не ограничен, соответственно, другие наследники имели полное право и не оформлять свои наследственные права, а оформить их, например, лет через 20. НО принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, соответственно, именно с этого дня у них ы была обязанность оплачивать ЖКУ за причитаующуюся им долю.
И самое важное: Вы НЕ обязаны оплачивать ЖКУ за сособственников. Согласно ст. 249 ГК РФ, Вы должны платить только за свою долю в праве собственности на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня умерла мама и я вступила в наследство на половину квартиры, в которой живёт мой отец, уних была разделена квартира. Я вступила в наследство, т.е.в долю. По закону те полгода, пока я ещё не вступила в наследство я должна была платить за коммунальные услуги? При этом я проживаю и прописана по другому адресу.
Да, должны были, т.к. уже стали собственником. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ обязанность лежит на собственнике.
СпроситьЗдравствуйте, да, поскольку вы считаетесь собственником с момента открытия наследства.
ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства
1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьОтвет отключен модератором
В соответствии со ст. 1152 ГК Рф наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Соответственно, с момента смерти наследники обязаны нести ответственности за наследственное имущество, оплачивать коммунальные услуги. Не важно где прописан наследник. Он несет все обязанности собственника с момента смерти наследодателя.
СпроситьВот две статьи, которые Вам помогут:
ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
.
Итак, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Исходя из данных норм Вы должны платить коммунальные услуги, ст.153,155 ЖК РФ.
СпроситьНа основании нижеизложенного у вас право собственности на 1/2 квартиры возникло с момента открытия наследства то есть дня смерти вашей мамы С этого дня у вас возникла обязанность ст 153 ЖК РФ платить за коммунальные услуги А согласно части 11 ст 155 ЖК РФ ваше непроживание в квартире не является основанием для снятия с вас обязанности по оплате коммунальных услуг Таковы законы в России
Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом РФ. На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
СпроситьНаследство признается вашим со дня его принятия в соответствии со ст.1152 ГК РФ, поэтому вы признаете и все долги мамы. Иначе и быть не может. Если мама умерла, кто же будет платить эти долги. Так что неважно, где вы проживаете, где вы прописаны. Это ваши долги однозначно.
СпроситьОтвет отключен модератором
Людмила Валерьевна, добрый день! Если вы вступили в наследство, то к наследникам переходит обязанность по оплате коммунальных услуг, согласно ст. 1175 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателяСпросить1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Здравствуйте, уважаемая Людмила Валерьевна!
Во-первых, если Вы не зарегистрирваны (прописку в квартирах отменили более 20 лет тому назад) в вквртире своих родителей, то Вы не обязаны в ней оплачивать за комунальные услуги, пока не будете владеть долей собственности в квартире соголасно статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если Вы вступите в наследство на долю собственности в квартире своей матери, то Вы обязаны нести ответсвенности за долги своей матери, в т.ч. за коммунальные услуги (при наличии) согласно статьи 1175 ГК РФ.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Поэтому в таких случаях наследникам в течении 6 месяцев после смерти наследодателей лучше самим оплачивать за коммунальные услуги, что бы потом с них не взыскали задолженность с пени на основании статьи 155 ЖК РФ.
Соболезную Вам в связи со смертью вашей матери.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос в соответствии с Законом РФ. Моя мама умерла и осталась квартира. В права наследства я вступаю только через полгода. Скажите, должна ли я оплачивать коммунальные услуги за квартиру, капитальный ремонт в том числе, если я пока не вступила в права наследство.
Здравствуйте. Да, должны. Наследство открывается со смертью лица. Право собственности, также, возникает в момент открытия наследства.
СпроситьМой вопрос заключается в следующем, нам от бабушки досталась преватизированная квартира, в течении полугода пока оформлялось дело о наследстве в квартире никто не проживал, собственниками нас признали по истечении шести месяцев со дня смерти бабушки. На день смерти долгов по оплате за комунальные услуги не было, но теперь все коммунальные службы требуют от нас оплаты за те шесть месяцев пока велось дело о наследстве, говоря, что квартира преватизированная и мы обязаны оплачивать, раз приняли наследсво, даже не пользуясь эти жильем. Скажите, пожалуйста, в праве ли они это делать?
Принятие наследства предполагает и соответствующие расходы за счёт наследственной массы. Нужно оплачивать.
СпроситьЯ получаю квартиру в наследство (по закону). Дело о наследстве завели, в собственность я еще не вступила. В квартире никто не прописан и не живет. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги и платить квартплату?
Ирина, вы должны оплачивать расходы, так как квартира считается вам принадлежащей с момента открытия наследства. Это указано в законе.
СпроситьПосле смерти брата, у него осталась квартира, в которой проживали жильцы. После того как мы вступили в наследство, взяли распечатки оплаты коммунальных услуг, оказалось что жильцы полгода не платили квартплату, и вырос огромный долг. Договор с жильцами не был составлен. Можно ли через суд обязать их выплатить деньги за съем жилья, свидетели есть.
В общем случае - можно, в зависимости от фактических обстоятельств, либо в рамках ст. 15 ГК РФ, либо в рамках ст. 1102, 1105 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения! Еси вы хотите взыскать задолженность за пользование жилым помещением, то вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании договора аренды или найма жилого помещения заключенным, так как к договору аренды жилого помещения, так же как и к найму установлена письменная форма договора. Изложить все обстоятельства, начиная с момента кто, когда кому передал жилье, на каких условиях. И заканчивая тем, что на сегодня наниматель не платит. Перед обращением в суд вы можете написать претензию нанимателю, в которой подробно изложите свои требования, приведите подробный расчет задолженности и попросите погасить задолженность. Возможно нанимателю просто стоит напомнить про этот долг. Если он откажется платить, то обращайтесь в суд.
СпроситьПолгода назад у меня умерла мама. Она была единственным собственником в своей квартире, я в течении полугода не являлся собственником этой квартиры, пока не получил свидетельство о наследстве. Однако я платил за коммунальные услуги и по месту регистрации (другой адрес) и в этой квартире. Законно ли это? В ЕРЦ мне сказали, что надо платить.
Добрый день. Поскольку вы приняли наследство. Вы приняли на себя и долги вашей умершей мамы. Если в квартире установлены счетчики, пусть пусть произведут перерасчет согласно показаниям. После чего оплатите. Оплатить плату за обслуживание лифта, отопление, содержание и ремонт, домофон вы должны.
СпроситьЕсли мой муж платит ипотеку за квартиру один-исправно без просрочек, все квитанции у него на руках, приобретенную в прошлом браке, какие права на это имущество у его бывшей жены! Бывшая жена проживала в ней за комунальные услуги не платила в итоге долг за кварплату.
Здравствуйте, не имеет значения платила за комуслуги не платила, имеет право на 1/2 доли в квартире. Также ваш муж может в суде разделить долг по ипотеке по 1/2 с бывшей женой..
Спросить