Как юридически оформить отказ мужа от доли в квартире и защитить свою недвижимость при разводе?

Question

У меня такая ситуация: в браке была приобретена квартира по договору уступки прав, договор оформлен на меня, приобреталась квартира с использованием ипотечного кредита, ипотека оформлена тоже только на меня и свидетельство о собственности на меня. В этом году мы с мужем развелись. Развелись без споров. Было принято решение, что он не будет претендовать на долю в данной квартире. Доля фактически нигде не выделена, но т.к. квартира приобретена в браке, он имеет право на свою долю. У бывшего мужа имеется дочь от первого брака, и она по закону тоже имеет право наследования доли своего отца. Я была у нотариуса и получила отказ в оформлении «соглашения об отказе от доли в квартире» (нотариус сослалась на то, что нет такого документа, и что нужно было оформлять брачный договор, прежде чем разводиться, а теперь она не знает, как это все оформить). Нет гарантии, что по истечении времени, он не захочет забрать свою долю в квартире и если с ним не дай Бог, что либо случится, его дочь не подаст в суд на выделение доли своего отца. Подскажите, пожалуйста, как юридически оформить такой отказ мужа от своей доли и защитить свою недвижимость?

Читать ответы (7)

Свидетельство о собственности
Отказ от доли в квартире
Право наследования доли

Умрихин Александр Иванович · Answer

Наталья, если снято обременение банком, то Вы можете обратиться в суд и признать указанную квартиру личной собственностью супруги.

Ворончихин Денис Андреевич · Answer

Имущество делили уже? Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества и распределите, что и кому отходит. Квартиру за собой оставьте. Что у вас там за нотариус такой, который о соглашении о разделе совместно нажитого имущества не слышал? Сходите к другому.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нотариус Вас все верно пояснил. Вам необходимо с бывшим мужем заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Тогда вся квартира будет Ваша и бывший муж и его наследники не смогут на нее претендовать.

Руденок Виктория Николаевна · Answer

Вам необходимо обратиться в суд о признании совместно нажитого имущества Вашим... если Вы не можете мирно урегулировать этот вопрос, тогда необходимо все решать через суд.

Наталья Исаева · Answer

Мы не можем составить соглашение о разделе имущества т.к. кроме квартиры нам делить нечего.

Как юридически оформить отказ мужа от доли в квартире и защитить свою недвижимость при разводе?

Как юридически оформить отказ мужа от доли в квартире и защитить свою собственность без обращения в суд?

Наследование квартиры при наличии ребенка от первого брака

Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?

Вопрос расторжения доли мужа в квартире - какие варианты и возможности?

Мать умерла - могу ли я пересмотреть свои права на долю в собственности квартиры, которую оставила мне, отцу и себе?

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Оформление долей при приобретении квартиры с использованием материнского капитала - советы и рекомендации.

Будут ли в таком случае иметь право на эту квартиру наследники мужа, к примеру, дети от первого брака?

Выделение долей в квартире - вопросы оформления и нотариального удостоверения

Доли и права при покупке квартиры - защита интересов первой дочери от первого брака

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59