Право на реструктуризацию в Сбербанке и перечень необходимых документов - ипотека, отсутствие работы, пенсионный статус и наличие инвалида
Объясните имею я право на реструктуризацию в Сбербанке и какой перечень документов надо собрать? Ипотека на квартиру собств 2 по ДДУ я и моя жена не работает пенсионер по выслуге лет, есть дочь инвалид 1 группы 21 год студентка.
Банк имеет право не предоставить вам реструктуризацию вашего ипотечного кредита. Решение принимает банк, обязанности реструктуризировать ваш кредит у банка нет.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Обращайтесь в суд. Но тщательно готовьтесь, ищите основания. Из Вашего письма непонятно, приобреталась квартира в браке или нет и по какому основанию.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Да, можете легко, обратившись в суд. Значения не имеет где Вы проживаете...ВЫ - СОБСТВЕННИК!!! И ЭТО ГЛАВНОЕ....
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Учтите, что при рассмотрении такого иска в суде, суд может "разрешить" вашей супруге пожить некоторое время в квартире. Например: 6 мес. или 1 год ......
Пленум Верховного суда РФ указал: "При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Удачи Вам, Михаил.....
От себя: "... таких "наглецов", которые не пускают отца и у них есть квартира в Питере ...... НАДО выселять..." И ни какой суд не станет им давать время пожить....
Спросить
Уважаемый Михаил!
Если квартира приобреталась в период брака, то бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Если квартира является Вашим личным имуществом, приобретенным до брака, получена по безвозмездной сделке или приобретена за счет Ваших личных средств, то выселить можно через суд.
Спросить
БЫВШУЮ СУПРУГУ возможно выселить, что касается дочери придётся ждать исполнения 18 лет.
СпроситьЯ являюсь собственником приобретенной в период до вступления в брак квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право, и не пускают туда моего отца. Каков порядок выселения их из квартиры. Могу ли я выписать из квартиры ребенка от предыдущего брака к маме в Питер? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю. В какой суд надо обращаться? Мировой? Спасибо.
Если квартира была приобретена до вступления в брак,то она не является совместно нажитым имуществом и соответственно ваша БЖ не имеет на нее никаких прав.Тем более они не имею право не пускать в нее члена семьи собственника.С иском о выселении вам надо обратиться в районный суд.Но желательно иметь на руках доказательство наличия у БЖ места жительства в другом месте.А выселить бывшего члена семьи сейчас не представляет собой особой сложности.Но рекомендую делать это не самостоятельно,а с помощью юриста.
Спросить
Здравствуйте Михаил! Если квартира приобретена до брака то вы единственный имеето право на эту квартиру. Выселить Вашу бывшую жену не составит особого труда, а вот выселить дочь врядли получится. Ваша проблема вполне решаема поэтому советую Вам обратиться к юристу для более грамотного и быстрого решения Вашей проблемы!
СпроситьЯ пенсионер по выслуге лет работаю, жена инвалид 3 группы имею ли я право на доплату за иждевенца?
Добрый день! Если Ваша жена получает пенсию, то в данном случае она никак не может находиться на Вашем иждивении, потому что у нее есть свой доход.
СпроситьЯ военный пенсионер, инвалид 3 группы. Звание старшый солдат (ефрейтор). Уволен после ранения по состоянию здоровья. Выслуга 5 лет. Имею ли я право лечиться в госпитале военном? Удостоверение военного пенсионера и инвалида есть.
Здравствуйте!
Имеете полное право лечиться в военном госпитале, учитывая, что были уволены после ранения по состоянию здоровья.
Пенсионерам Минобороны России все виды медицинской помощи, включая специализированную (высокотехнологичную) медицинскую помощь, оказываются в военно-медицинских организациях Минобороны России бесплатно за счет средств, предусмотренных в федеральном бюджете Минобороны России.
Здесь можете подробнее ознакомиться.
Федеральный закон от 27 маяСпросить1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих».ст.16
5.Граждане, уволенные с военной службы вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими при исполнении обязанностей военной службы, члены семей военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждане, уволенные с военной службы вследствие отдельных заболеваний, полученных в период прохождения военной службы, могут приниматься на обследование и лечение в военно-медицинские организации в порядке, определяемом Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба), без ущерба для граждан, пользующихся правом на получение медицинской помощи, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
, Федеральный закон от
21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»
Здравствуйте
Александр
Имеете право проходить лечение в военно-медицинской организации (госпитале)
Как указано в ч.5 ст.16
Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 14.12.2021) "О статусе военнослужащих"-Право на охрану здоровья и медицинскую помощь могут рассчитывать граждане, уволенные с военной службы вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими при исполнении обязанностей военной службы, члены семей военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, а также граждане, уволенные с военной службы вследствие отдельных заболеваний, полученных в период прохождения военной службы, могут приниматься на обследование и лечение в военно-медицинские организации в порядке, определяемом Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти и федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба), без ущерба для граждан, пользующихся правом на получение медицинской помощи, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Вы можете приниматься на лечение в военном госпитале, так как на основании ст. 16 Право на охрану здоровья и медицинскую помощь Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на обследование и лечение в военно-медицинские организации Минобороны России также могут приниматься без ущерба для граждан, пользующихся правом на получение медицинской помощи, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации:
граждане, уволенные с военной службы из Вооруженных Сил Российской Федерации вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими при исполнении обязанностей военной службы;Спросить
Мы с женой взяли ипотечный кредит в Сбербанке РФ на 2-х комнатную квартиру на 15 лет. Жена основной заемщик, я - созаемщик. Жена работающий пенсионер, я пенсионер инвалид 2-ой группы. Ипотечную квартиру оформили в собственность с обременением на жену. Жена умерла. В результате я оказался в трудной финансовой ситуации. Обратился в Сбербанк РФ с заявлением о реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах в связи с трудным финансовым положением. Сбербанк в реструктуризации отказал ссылаясь на то, что я не являюсь собственником квартиры, а унаследовать собственность я смогу только спустя 6 месяцев после смерти жены. Есть ли какие то варианты добиться реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах, куда-то жаловаться, обращаться в суд и т.д.
К сожалению, только после вступления в права наследства Вы можете обращаться с данным вопросом, т.к. по документам жена является собственником квартиры.
Спросить
Реструктуризация - это только с согласия обеих сторон. В Вашем случае надо изучить условия страхования, ипотечные кредиты, как правило застрахованы и как бы не всю сумму долга должна погасить страховая.
Советую почитать темы на форуме по данному вопросу:
Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВсе это решается в исковом заявлении, главное найти основания в договоре, правилах и т.п. Если есть нарушения выражают несогласие с самим отказом, ссылаясь на условия договора, правила и законодательство. Иски правильно тоже надо уметь писать. Документы надо у вас все изучить, человеку который понимает что-то в юриспруденции и посмотреть стоит иск писать или нет, если стоит правильно его написать хотя бы. В суд вам юрист не обязательно нужен, дело не сложное будет, если с документами все в порядке, там сами справитесь. Самостоятельно это все понять конечно проблематично будет. Поэтому вы и не ведите, что и на основании чего вы должны оспаривать.
Спросить
Спасибо за ответ, но мне не совсем понятно, каким образом связаны между собой документ о собственности на квартиру в которой мы проживали вместе с женой и кредит, который полностью перешел на меня. У меня действительно трудная ситуация, т.к. у меня нет дохода кроме пенсии.
Спросить
Сбербанк действительно не может сейчас предоставить вам каникулы. Поскольку вы можете отказаться вступать в наследство и этом случае квартира, а также долги (кредит) вашей жены перейдут к иным наследникам или муниципальному образованию.
Вступите в наследство через пол года, обратитесь в банк еще раз.
А разве ваша жена не была застрахована? Возможно остаток задолженности погасит страховая компания.
СпроситьКак правило все ипотечные кредиты страхуются. Вам надо обратиться в страховую компанию.
СпроситьСпасибо за рекомендации.
Да, жена была застрохована в ВТБ-страхование, а кредит брали в Сбербанке РФ. Каждый год договор страхования продлевался заранее до окончания в виде перезаключения договора.
Я действительно в положенные сроки обратился в страховую компанию в связи со смертью жены. Там мне дали заполнить заявление на бланке и потребовали все медицинские документы, я все предоставил по указанному списку. Жена умерла в больнице с диагнозом онкология. В страховом договоре я прочитал, что смерть по онкологическому заболеванию не является страховым случаем, в случае, если при заключении страхового договора клиент стоял на учете в онко-диспансере. На момент заключения данного страхового договора жена на учете в онко-диспансере не состояла. Через полгода от момента заключения договора страхования после операции жена получила свидетельство об инвалидности 1 группы и была поставлена на учет в онко-диспансер.
В свидетельстве о смерти указано, что смерть наступила в результате онко-заболевания. При моей попытке узнать причину отказа в признании смерти жены страховым случаем, мне был направлен ответ, что в соответствии с законодательством РФ, третьим лицам такая информация не предоставляется. Таким образом образовался замкнутый круг из которого я не могу найти выхода. Есть ли какой то выход из сложившейся ситуации, или такова казуистика законов?
Спросить1. На кого подавать иск в суд и о чем запрос этого иска?
2. При начале судебного процесса, можно ли приостановить выплаты долга Сбербанку РФ на время разбирательства?
СпроситьВо первых вы подавали документы в страховую, вам должны были выдать отказ, вы имеете право его получить. Если отказ есть на руках и есть все документы надо читать правила страхования и смотреть права ли страховая, если нет то подавать на нее в суд и взыскивать стоимость кредита, процентов которые натекли за это время с момента отказа, неустоек и других убытков. Во вторых надо смотреть причину отказа Сбербанка и на какие нормы законов они ссылаются. Вы созаемщик, если квартира куплена в браке, то по закону половина квартиры уже ваша, надо думать в этом направлении и можно пробовать обжаловать отказ банка также в суде. Это два разных иска будет. Нужно заниматься этим всем, изучать документы, без документов сложно конкретные действия советовать. Желательно конечно показать все документы юристу. Чтобы более детально проконсультировали и рассказали, есть смысл идти в суд или нет. Если в суде выиграть, все убытки можно взыскать со страховой или банка, смотря к кому иск.
СпроситьДля начала Вам надо подать иск к страховой об обязании произвести страховую выплату, так как условия договора страхования не нарушены и наступил страховой случай.
Что касается приостановления выплат в связи с началом судебного процесса, можно конечно заявить ходатайство в суде, но я думаю, что суд откажет, т.к. данное ходатайство не будет иметь отношения к основному ответчику - страховой компании.
СпроситьОтказ от страховой компании получен, но только в отказе есть только краткая формулировка - "ваш случай не является страховым", и все... далее, более подробную информацию не дают ссылаясь, что я являюсь третьим лицом и мне не положено знать подробности по закону РФ. Таким образом я даже не могу сообщить суду с чем я не согласен в решении страховой компании.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Уважаемый Михаил! Первоначально вселите в квартиру своего отца, если Вы действительно единоличный собственник этого жилья. При необходимости в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Михаил! Если Вы являетесь собственником и приобрели ее до брака то вправе выписать бывшую жену из квартиры в судебном порядке. Только не понятно прописана ваша бывшая жена в вашей квартире? Если нет то напишите заявление в милицию. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь.
СпроситьЯ военный пенсионер и пенсионер по старости, жена военный пенсионер, оба работаем, я инвалид 3 группы, имеем дочь 15 лет, 10 класс средней школы. Имею ли я право на доплату к пенсии на дочь.
Добрый день.
Безусловно Вы имеете право на доплату к пенсии при наличии иждивенца, если конечно вы ее не получаете, для этого вам нужно предоставить в ПФ копию свидетельства о рождении ребенка.
СпроситьЯ пенсионер по выслуге лет. У меня дочь студентка, 19 лет. В 2016 году будет прибавка к пенсии за студента-очника? Спасибо, Татьяна.
Будет прибавка, если базовая часть пенсии будет проиндексирована. Или если будет проиндексирована вся пенсия целиком, включая страховую и базовую часть. Пока ясности в данном вопросе нет.
Спросить
Моя с жена с бывшим мужем созаемщики квартиры в ипотеке. Нам нужно разделить ипотеку и квартиру. Как это делается? Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке? Или делится судом ипотека и квартира одновременно. Бывший муж жены неплатежеспособный. У жены двое несовершеннолетних детей и мать-инвалид 3 группы.. Влияет ли это на квадратные метры?
Данный вопрос будет решен или по соглашению или в суде. Решение зависит от собранных сторонами доказательств и предъявленных ими требований. Если оба не имеют возможности выплачивать, то с согласия банка, спорную квартиру возможно продать. Поскольку они созаемщики и не заключали брачного договора, то имущество, а также долги делятся пополам.
СпроситьЯвляюсь участником НИС приобрел квартиру под военную ипотеку, меня уже уволили по ОШМ выслуга более 10 лет сейчас говорят надо предоставить документы на доп выплаты по ипотеке в течении какого времени надо собрать и предоставить документы. Перечень документов 1. Ксерокопии паспортов 2. Справка о составе семьи 3.Справка о выслуге лет 4. Выписка из финансового лицевого счета 5. Справка с юстиции по России 6. Рапорт.
