Хотела купить квартиру и дала задаток 50000 руб. в расписке я написала что обязуюсь заплатить оставшуюся сумму и подписать договор купли продажи в течение месяца. В последний день продавец передумал продавать квартиру. Ссылаясь на то что месяц прошел.

Вас пытаются развести, чтобы не возвращать задаток, нужно срочно направить продавцу официальное письмо.

Здравствуйте! Требуйте обратно задаток и неустойку за потеряное время с продавца.

Согласно ст. 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Так что вы имеете полное право вернуть свой задаток.

Продавец отказался продать квартиру после истечения месячного срока

Возврат задатка при изменении решения о покупке гаражного блока - правовые аспекты и порядок возвращения средств

Хотела купить гаражный блок, отдала под расписку задаток 50000 р, в расписке указано, что я обязуюсь отдать оставшую сумму 100000 р до 1.06., через 5 дней передумала покупать, продавец аванс потратила... Обязана ли она вернуть мой аванс? И как мне это сделать?

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?

Такой вопрос: собиралась купить дом, дала продавцу задаток, оформили у нотариуса расписку. Прошел месяц, кредит мне еще не дали, а продавец утверждает, что расписка действительна в течении месяца и они продают другому покупателю дом, хотя в расписке не было указано о сроках. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за квартиру, если передумали покупать - советы и рекомендации

Хотели купить квартиру и дали задаток (в сумме 50000 р) ,но передумали покупать. Мы разговаривали с собственником и она пообещала вернуть задаток, с продажи квартиры. Время идет, срок договора истекает 30 апреля. Может мне к ней обратиться чтоб она написала расписку, что готова вернуть деньги! Срок договора закончится, а дальше как!. Мне как поступить, чтоб вернуть задаток,?

Читать ответы (1)

Риски увеличения задатка на 70% при покупке квартиры - что грозит покупателю?

Решили купить квартиру. Заключили предварительный договор купли-продажи и дали задаток. На следующий же день продавец попросил еще увеличить задаток... что будет составлять практически 70% стоимости квартиры. В договоре предварительном купли-продажи значится, что мы обязуемся завершить сделку в течение 2 месяцев. Чем мы рискуем выплачивая почти всю сумму?

Читать ответы (2)

Покупатель остался без квартиры - как получить неустойку при расторжении договора?

Я (покупатель) подписала предварительный договор о купли-продажи недвижимости и заплатила продавцу залог в сумме 50.000 руб. Продавец передумал продавать квартиру. В договоре прописано, если одна из сторон захочет расторгнуть договор - должны заплатить неустойку в 50.000 руб. Мой залог они возвращают без проблем. А неустойку не хотят. Что делать?

Читать ответы (2)

Спор с бывшим хозяином авто - суд признал мою сторону, но аппеляционный суд вынес обратное решение

Купил авто. Перед покупкой внёс задаток, есть расписки (2 экз). Через 4 дня оплатил полностью, оформили в ГИБДД, расписку не написали и я не забрал расписку за задаток. Бывший хозяин приписал в той расписке, что осталась у него, что я обязуюсь выплатить оставшуюся сумму в течении месяца. Райнный суд принял мою сторону. Есть 2 свидетеля передачи денег, однако аппеляционный суд принял обратное решение, мотивируя тем, что у меня нет письменных доказательств передачи денег, хотя в договоре купли продажи написано что претензий ко мне не имеет. Подал кассационную жалобу, отказали в рассмотрении. Что ещё можно предпринять?

Читать ответы (6)

Какой размер задатка удваивается, если продавец отказывается от продажи квартиры после оформления расписки?

Дала задаток перед оформлением купли-продажи квартиры. Оформили расписку по получению задатка при двух свидетелях. Через месяц продавец отказался продавать. Сумма задатка в таком случае по закону удваивается?

Читать ответы (2)

Как поступить, если покупатели отказались от ипотеки и требуют вернуть задаток, который уже был передан другим продавцам

Вопрос таков. Мы продаем квартиру, нам дали задаток в размере 100000 р составили договор задатка, и покупатели пообещали в течении месяца взять ипотеку и оплатить оставшуюся сумму, но месяц прошел и им отказали в ипотеке. Они требуют вернуть задаток, но мы в это время отдали этот задаток другим людям у которых хотели купить дом. Как поступить в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Возвращение задатка за комнату в квартире - возможности и правовая защита

Хотел купить комнату в квартире, оставил задаток хозяйке под расписку! (в расписке указано слово задаток). Договор купли-продажи не оформлялся. На следующий день передумал! Возможно ли вернуть задаток? Куда обращаться-может сразу в прокуратуру? (так как хозяйка комнаты возвращать задаток не собирается, объясняя тем что она отказала другим покупателям в покупке).

Читать ответы (2)

Продавец отказывается выплатить двойную сумму задатка, несмотря на условия договора

30.09.2013 г мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, я передала продавцу задаток (именно задаток) в размере 50 тыс. руб., сегодня мне продавец сообщил, что передумал продавать квартиру, и расторгает договор. В договоре указано, что в этом случае, продавец обязан уплатить покупателю двойную сумму задатка. Но продавец отказывается выполнить данный пункт, мотивируя, что с момента заключения договора не прошло трое суток, и он в праве был передумать, не выплачивая штрафные санкции.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59