Купить квартиру с пожизненным правом пользования - возможность расторжения сделки родственниками после смерти владельца

14.12.2011, 10:45

• г. Новосибирск

У меня есть знакомая, ей 64 года, у нее серьезные материальные проблемы. Со своими родственниками она не общается больше 20 лет, т.к. они в ссоре. Она предлагает мне купить у нее квартиру с пожизненным правом пользования. Сама в данной квартире я жить не собираюсь, только после ее смерти. Сделка будет регистрироваться по закону. Могу ли родственники расторгнуть сделку после ее смерти?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

14.12.2011, 10:48,

г. Москва

если она не лишена дееспособности, находится в здравом уме, не состоит научете в ПНД и наркодиспансере, то не смогут

Спросить

Адвокат

Зарецкая О.А. 5.0

14.12.2011, 12:31,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья!

После открытия наследства наследники Продавца по закону (поскольку завещания нет) вправе поставить вопрос в суде о признании сделки недействительной по основаниям совершения указанной сделки лицом,которое не могло на момент совершения сделки в силу состояния здоровья совершать сделки. Чтобы у наследников не было основания оспаривать сдлку по этому поводу целесообразно перед сделкой Продавцу получить справку врача о том,что продавец по своему состоянию здоровья может совершать сделки. Также основанием для обращения в суд может служить то обстоятельство,что сделка совершена под влиянием насилли,угрозы его применения, под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение или на кабальных условиях.Но обзанность доказать наличие указанных олстоятельств возложена на истца.

Также можно подстраховаться от претензий наследников( если нет наследников первой очереди -муж,дети,родители,которые на дату смерти являются нетрудоспособными) составлением до момента продажи квартиры завещания в Вашу пользу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59