Что делать, если председатель планирует изменить трансформаторную будку на участке рядом с нашим домом?
Как быть в такой ситуации: мы приобрели зем участок в коттеджном посёлке, где построили дом. в частности наш участок располагается на расстоянии 3 соток от трансформаторной бутки. Сейчас Председатель надумывает поменять будку для увеличения мощности и мы боимся, что над участком будут проходить высоковольтные линии передач и у нас возникнут вопросы при оформлении дома, подскажите как лучше поступить?
Здравствуйте! Просто так протянуть лэп абы где нельзя, для этого существует отдельный порядок с установлением охранных зон и ее границ. Займитесь оформлением дома или как минимум объекта незавершенного строительства, потому как сдвигать охранную зону по документам и непосредственно лэп физически будет дорого и долго.
Не помешает обратиться с запросом в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о предоставлении Вам сведений государственного кадастрового учета на ВЛ.
По ссылке постановление, регулирующее вопросы установки лэп http://base.garant.ru/12165555/
Спросить
Добрый день!
Санитарные нормы расположения не установлены. Так что - вот так.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Расстояние от жилых и дачных зданий до трансформаторных подстанций должно быть не менее 10 метров, при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума) ("Правила устройства электроустановок").
СпроситьУ нас частный дом, который расположен в 10 метрах от трансформаторной будки. Правомерно ли, что будка находится возле жилого дома, а дом окружён высоковольтными проводами.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо запросить в администрации выкипировку из плана застройки города, в случае, если планом не предусмотрена тр.будка, обращайтесь снова в администрацию о ее переносе.
Всего хорошего.
СпроситьКупили дом с огражденным зем. участком, оказалось что участок прибавлен незаконно над ним проходят высоковольтные линии можно ли как то оформить этот участок.
У моего отца участок земли 6 соток, на котором давно построен дом, сейчас мы построили на этом участке второй дом и хотим поделить участок, для того чтобы получилось 2 отдельных участка и 2 отдельных дома, при оформлении документов столкнулись с тем, что что на второй дом присваивается такой же адрес как и на первый дом, как такое может быть?
При разделе адрес может остаться у образованных участков один и тот же (различными будут кадастровые номера), но может быть и изменен, все зависит от состава поданных при разделе документов. Если адреса одинаковые необходимо в дальнейшем обратиться в орган местного самоуправления за присвоением одному из образованных земельных участков и дому на нем находящемуся нового адреса. Однако, лучше это сделать непосредственно при разделе основного (исходного) земельного участка.
СпроситьМы с мужем приобрели участок с домом в коттеджном поселке в Ленинградской области. Подали документы на оформление собственности и потом выяснилось, что в 1 метре от границы нашего участка будет построена трансформаторная будка. От жилого дома более 6 метров. Проект на постройку будки нам не показали. (Объясняют, что это внутренняя документация), но, говорят, что проект есть. На каком расстоянии от участка имеют права строить трансформаторную будку и можем ли мы оспорить ее постройку. Правомерно ли ее строительство так близко от нашей земли, как насчет соседского права? Помогите, пожалуйста. Есть ли смысл бороться? Может быть есть юристы, которые сталкивались с подобной ситуацией?
А почему бы Вам не запитаться от этой будки? Во всем нужно искать свои плюсы. Ну а если по существу вопроса, то необходимо изучать проектную документацию.
Спросить
Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями
Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями,
сооружениями и строениями
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1*. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются (прим. 9);[u][/u]
СпроситьС трансформаторной будки порывом ветра сорвало металлический лист. Лист упал на припаркованный автомобиль, стоящий на расстоянии 1 метр от трансформаторной будки. Нанесен ущерб автомобилю. Стоит ли судиться с горэлектросетью?
Добрый вечер! На мой взгляд, судиться стоит, поскольку владелец трансформаторной будки содержал ее в ненадлежащем виде. Но при этом будет учитываться на какой порыв ветра рассчитана трансформаторная будка и ее составляющие, будет назначена экспертиза вероятнее всего. Поэтому если сумма небольшая, то игра не стоит свеч, а если конечно сумма ущерб значительна для Вас, то пробуйте.
Спросить
Добрый вечер. Для начала необходимо произвести экспертизу стоимости ущерба и потом подавать исковое заявление в суд на основании статьи 1064 Гражданского кодекса. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Если вы вызвали полицию и участковый зафиксировал факт повреждений, произвел осмотр места происшествия, то стоит судиться. Если ничего не сделали, то не докажете.
СпроситьТребования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями
Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями,
сооружениями и строениями
Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются по табл. 1*. Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируются (прим. 9);[u][/u]
СпроситьКупили участок в коттеджном поселке. Земли - ИЖС.
Построили дом.
Теперь вопрос - как лучше поступить - зарегистрировать по дачной амнистии, без разрешения на строительство - или попробовать его получить (в нашем поселке -- ооочень сложно, через суд).
Согласно ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.
Вы видимо такое разрешение не получили? В таком случае неправильно без разрешения строить капитальный дом, но можно осуществлять стройку и одновременно оформлять документы на получение разрешения, в противном ваш объект будет рассматриваться как самовольно построенный дом, и получать свидетельство о собственности на него вам, скорее всего, придется в судебном порядке.
Вам следует получить разрешение на строительство (см. ст.51 Градостроительного кодекса Рф). Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Спросить
Виктория! Вам в любом случае необходимо будет узаконить самовольное строение через суд согласно ст.222 ГК РФ.
Спросить
Если уже разрешение на строительство не получено то задним числом Вам его вряд ли дадут, потому что это может расцениваться как служебный подлог, выход один регистрировать по декларации, для чего необходимо свидетельство на зем. участок, кадастровый паспорт на дом, декларация
Спросить
Получив Свидетельство о регистрации права собственности на землю Вы можете подавать в последующем документы на регистрацию права собственности на дом, как собственник земельного участка и Вам все зарегистрируют в Росреестре.
Можете перед регистрацией подать заявление в администрацию муниципалитета о приемке в эксплуатацию построенного дома и получить постановление о приемке в эксплуатацию.
Спросить
