Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Последствия и законность заложения одной доли квартиры при наличии коммунального долга и отказе от второй доли

02.12.2018, 13:47
• г. Саратов

У меня такой вопрос? Мне по наследству досталась квартира с коммунальным денежным долгом во время вступления в наследво и его принятия второй родственник отказался от своей доли заявление которое я принял отказался он в мою пользу первую долю я получил а вторую через полгода получил после принятия заявление об отказе в мою пользу второй доли во время ожидания второй доли я заложил первую долю что бы оплатить коммунальный долг за квартиру но денег не хватило а долг растёт и за залог и за квартиру так как у меня сложности с деньгами и я не оплачивают ни залог ни долг за квартиру по договору а залоге за просрочку оплаты зоолога начисляется один процент от суммы залога меня интересуют законно если начисления сумма процентов за за должность суммы залога будет превышать сумму залога? И какие последствия будут если заложена одна доля квартиры а вторая нет и при этом коммунальный долг превышает более половины суммы одной доли от квартиры какие последствия и законно ли всё не является целеустремление путём манипуляции законов с целью по отъёму квартиры?

Читать ответы (1)
Коммунальные долги Долг за квартиру Залог квартиры Законно ли начисление процентов Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (1):

Нет, не является, все законно.

Обратят взыскание на заложенную долю, будет собственник квартиры 1\2 кто то другой, вот такие последствия.

ПРи судебном разбирательстве Ваше право просить суд уменьшить неустойку по ст.333 ГК рФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
08.04.2010, 17:04

Вопрос может ли мой кредитор по суду отобрать мою долю.

Вопрос по поводу залога недвижимости. В свое время заключил договор залога недвижимости. Точнее у меня есть во владении недвижимость - 1/3 доля трех-комнатной квартиры НЕ выделенная в отдельную комнату. На всю квартиру единый расчетный счет. Под залог этой доли взял денежный займ. Договор заключен в простой письменной форме, без письменного согласия других сторон, регистрации и нотариального заверения. По прошествии некоторого времени при просрочке выплат было заключено дополнительное соглашение об увеличении суммы долга, так же в такой же простой письменной форме. В этой квартире прописан я, двое совершеннолетних и один несовершеннолетний. Квартира является единственным местом проживания. Сейчас не могу произвести выплату, все идет к суду. Вопрос может ли мой кредитор по суду отобрать мою долю.
Читать ответы (1)
Валерия
10.01.2017, 00:14

Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?

У нас квартира в залоге, по некоторым обстоятельствам, мы не платили 4 месяца, выставлен к оплате: залог+%+ пени в 2 раза выше суммы залога. Вопрос могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза?
Читать ответы (1)
Константин Михайлович
29.05.2014, 20:38

Может ли мать подарить свою долю в заложенной квартире?

Вопрос: купили в ипотеку 1/2 доли квартиры. Вторая половина принадлежит моей матери. Банк взял в залог всю квартиру. Может ли мать подарить свою долю мне, если квартира заложена? Спасибо!
Читать ответы (2)
Артур
16.11.2013, 02:30

Оформление согласия двух собственников доли в квартире при заключении договора залога

Заключается договор залога в качестве обеспечения по договору займа. Одна доля в квартире является собственностью будущего заёмщика, а 2 доля его ближайшего родственника. Как оформить согласие 2 собственника доли в квартире, при заключении договора залога квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
03.01.2020, 12:36

Каковы шансы вернуть долг при банкротстве кредитора, если в залоге моя квартира?

Я дала деньги в долг, под залог квартиры. Кредитор подал документы на банкротство. Моя доля займа примерно 20% от всех его долгов. Если шансы вернуть всю сумму долга, когда у меня в залоге квартира (не единственное жилье, у кредитора ещё есть квартира).
Читать ответы (3)
Наталья
23.03.2018, 16:14

Возможен ли возврат после погашения залога?

Набрала кредитов. Сейчас не работаю. В одном банке прошел суд. Должна выплатить затребованную сумму. Решается вопрос о рассрочке. Еще квартира находится в залоге. Есть покупатель. Залог гасится. Но сумма возврата по залогу идет вместе с судебными издержками пенями и штрафами. Можно ли после погашения залога судиться с банком на возврат какой то суммы!?
Читать ответы (3)
Нафиса Анваровна
22.08.2014, 10:01

Спор о залоге доли в квартире - право банка или регистратора?

Я покупаю в ипотеку долю в квартире, банк требует в залог всю квартиру... а в регпалате сказали, что это не правильно, регистрируют долю... пришлось дописать в заявлении что вся квартира будет в залоге у банка... Согласие в залоге второй доли есть... сделку надеюсь не приостановят? Кто не прав? От кого добиваться правды если что?
Читать ответы (1)
Ирина
04.07.2019, 12:34

Приватизация 3-х комнатной квартиры

При приватизации 3 ех комнатной квартиры 1/16 доля досталась несовершеннолетнему (на тот момент) дальнему родственнику. Сейчас ему 26. Он в этой квартире никогда не проживал, коммунальные не оплачивал. Помимо него доли имеют 3 несовершеннолетних ребёнка и 1 взрослый, которые и проживают в этой кв. (женщина с детьми + ещё один её ребёнок прописан, но доли не имеет) Рыночная стоимость кв. 2100000, родственник хочет за свою долю получить 400 тыс. Сейчас квартира в обременении за долги по коммунальным платежам (порядка 200 тыс и 100 тыс пеня). Хотим подать иск на разделение счетов по коммунальным и на оплату коммунальных за предижущие 8 лет на этого родственника, согласно его доле. Можно ли сразу подать иск на принудительный выкуп молозначительной доли и эту сумму уплатить в счёт погашения задолженности за коммунальные платежи?
Читать ответы (3)
Олег
10.12.2014, 19:33

Родственница заложила долю в квартире - возможности бабушки и законность процентов

У меня такая ситуация-моя родственница (Условно Маша) (наркоманка) заложила долю в квартире. Собственник второй доли является моя бабушка. Маша допустила просрочки и теперь сумма долга обросла серьезными процентами. Мы нашли немного денег и предложили ломбарду закрыть долг. Матиматика следующая: брала в долг 200 000 р. заплатила процентов примерно 100 000 р. Долг сейчас почти 450 000. Предложили им 300 000 р. они ни в какую, грозятся что через суд отберут долю. Вопрос следующий: если через суд, то будет ли у бабушке приемущество выкупить долю, т.к. вторая доля ее? Законны ли такие дикие проценты? Там примерно 500 р. в день, но договор мы не видели. Заранее спасибо, кто ответит.
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)