Вопрос о правомерности отрезания трубы на чердаке в МКД - кто имеет право решать и где обратиться?

Добрый день!

В соответствии с п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включаются:

- внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Из содержания вопроса следует, что для системы отопления используется холодная вода, которая впоследствии нагревается для целей отопления, а труба на расширитель используется для отвода излишнего объема воды, образующейся при уменьшении плотности воды в связи с ее нагреванием (чем выше температура, тем больше объем относительно исходного объема холодной воды, тем меньше плотность, т.к. расстояние между молекулами увеличивается).

В связи с этим труба на расширитель является частью системы отопления, находящейся в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме и не может быть произвольно демонтирована третьими лицами.

Само по себе желание демонтировать трубу не является нарушением.

Но если у вас есть доказательства намерения соседа демонтировать указанную трубу, то обратиться можно в госжилинспекцию и (или) прокуратуру, чтобы в его адрес были вынесены акты реагирования о недопущении действий по демонтажу части системы отопления многоквартирного дома.