Судебное решение по иску об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует положениям статьи 222 ГПК РФ?
Истцы К.В. и А.К. подали иск Об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально долям в праве долевой собственности, о взыскании расходов по оплате платежей к С.Б., являющемуся отцом несовершеннолетнего И.Б., которому принадлежит 3/4 собственности в оспариваемом жилом помещении. Однако, истцы препятствуют при этом С.Б. и И.Б. в пользовании жилым помещением, о чём С.Б. подал встречный иск Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в него и о взыскании расходов за вынужденный съём жилья. В ходе судебного разбирательства представитель С.Б. по доверенности А.В. заявил об отсутствии досудебного урегулирования спорных вопросов между истцами и ответчиком, а также о замене ненадлежащего ответчика С. Б. надлежащим - И. Б. Однако судья, не приняв во внимание доводы представителя, вынесла решение о частичном удовлетворении требований К.В. и А.К., в части возмещения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, а также решение о вселении С. Б. и И. Б. в оспариваемую квартиру. Правомочно ли решение судьи, если исходить из положений ст. 222 ГПК РФ?
С уважением, Александр Тарасов.
Скажите пожалуйста имеет ли право на предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданин который проживает в жилом помещении по договору безвозмездного пользования жилым помещением?
Жилой фонд частный, договор безвозмездного пользования заключён между собственником жилого помещения и гражданином. Гражданин несёт все расходы по оплате коммунальных услуг.
Имел ли право суд вынести такое решение? Муниципальная 2-х комнатная квартира. Комнаты раздельные. Зарегистрировано 4 человека, один из них несовершеннолетний ребёнок. Подан иск об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ответчиков выдать платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Иск удовлетворён частично. Судом определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры в размере 1/3 доли общей площади жилого помещения для каждого взрослого зарегистрированного. Судом не рассматривался порядок пользования квартирой, а истцы ранее имели решение суда на вселение и не вселились. Я считаю, что долями можно делить только приватизированную квартиру, а муниципалка должна делиться по жилым комнатам и только после определения судом порядка пользования квартирой.
Можно было следовать и Вашей логике Диана. Но ответьте пожалуйста :Каким образом разделить по комнатам на трех человек двухкомнатную квартиру.Только по долям, что и сделал суд
Спросить«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Все правильно, только по практике сначала вселяются, потом устанавливают порядок пользования. Но можно и так, хотяподсудность разная.
СпроситьГражданин был лишен возможности пользоваться жилым помещением, ему много лет создавали препятствия в этом. Есть решение суда об устранении препятствий определении порядка пользования. Однако в отместку Ответчица, обратилась в мировой суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств на оплату жилого помещения. Якобы гражданин не исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение. Было вынесено заочное решение. Иск удовлетворили. Но ведь Гражданин и не жил в ж. помещении. Есть ли основания в пересмотре судебного решения для отказа в удовлетворении исковых требований.
В 2007 году истец подал иск о вселении в квартиру и определении порядка пользования квартирой, разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования и просили их только вселить в указанную квартиру. Иск был удовлетворён, но истец не вселился в квартиру, а в 2013 году подает иск об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Вправе ли суд рассматривать этот иск?
Могу ли я в одном исковом заявлении подать иск на определение порядка пользованием жилым помещением, иск на взыскание расходов по оплате коммунальных платежей, а также просить выделить долю в обязательстве по оплате коммунальных платежей на жилое помещение.
Могу ли я в одном исковом заявлении подать иск на определение порядка пользованием жилым помещением, иск на взыскание расходов по оплате коммунальных платежей, а также просить выделить долю в обязательстве по оплате коммунальных платежей на жилое помещение.
Да,можете вполне и в одном исковом заявлении.
Спросить
Здравствуйте.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что можете, только Вам следует очень внимательно отнестись к составлению такого искового заявления, поскольку много требований могут повлечь сумбур в изложении и судья Вас может неправильно понять.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте!
Выделить долю в обязательстве по оплате коммунальных платежей на жилое помещение.
Вы можете это сделать, это не запрещено.
СпроситьМировому судье собственником жилого помещения подан иск о взыскании с ответчика, зарегистрированного в жилом помещении собственника, задолженности по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, приходящихся на долю ответчика. Ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении собственника, отказывается оплачивать свою долю комунальных платежей и энергоносителей. У собственника все квитанции, подтверждающие его расходы.
Исковые требования содержат два пункта: взыскать с ответчика задолженность по уже понесенным собственником жилого помещения расходам по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, а второй пункт-обязать ответчика компенсировать собственнику жилого помещения расходы, понесенные им далее, до окончания регистрации ответчика, по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, приходящиеся на долю ответчика, путем перечисления на расчетный счет собственника жилого помещения денежных средств согласно предоставляемым платежным документам.
Мировой судья убеждает истца, что исковые требования о дальнейшей компенсации расходов собственника жилого помещения по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, приходящиеся на долю ответчика, путем перечисления на расчетный счет собственника жилого помещения денежных средств согласно предоставляемым платежным документам, не законны. И что истцу вдальнейшем нужно будет каждый раз повторно обращаться в суд, чтобы взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, приходящиеся на его долю.
ВОПРОС: Законен ли отказ мирового судьи в удовлетворении исковых требований, касающихся дальнейшей компенсации расходов истца по оплате коммунальных платежей и энергоносителей, приходящиеся на долю ответчика, до окончания его регистрации в жилом помещении истца? Или истцу придется за каждый месяц обращаться в суд?
В принципе да. Вам необходимо определить порядок оплаты коммунальных расходов. и платить свою часть. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьПри отсутствии предусмотренных жилищным законодательством оснований для заключения договора социального найма фактическое проживание истца в жилом помещении и оплата им коммунальных услуг, влекут ли возникновение права пользования спорным жилым помещением по договору социального найм?
По общему правилу, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Спросить
Здравствуйте! Согласен с вами!
Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - спрашивайте.
СпроситьВозник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Прав, если это предусмотрено договором.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьПри подаче искового заявления о вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансовых лицевых счетов на оплаты коммунальных услуг требуется ли соблюдение досудебного порядка (направлять ли заявление в ЕРКЦ и претензию Ответчику)?
Нет, не требуется соблюдения досудебного порядка.
Поскольку в подобных судопроизводствах - о вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, рассматриваются требования по фактам нарушения прав без предъявления претензий.
СпроситьВ Вашей ситуации гражданским законодательством не предусмотрено соблюдение обязательного досудебного – претензионного урегулирования порядка вашего спора. То есть на данном этапе вы можете составить исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - спорной квартирой, оплатить госпошлину и обратиться в городской суд, который расположен по месту вашего жительства. В исковом заявлении необходимо указать, что согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование спорной квартирой должно осуществляться по соглашению сторон, к которому вы прийти не можете, в связи с чем, вынуждены обратиться за разрешением данного спора в суд. Также укажите, каким образом ответчик чинит вам препятствия - не выдает ключи от квартиры, в связи с чем вы не имеете возможности в нее вселиться. Согласно ст. 209 ГК РФ вы являетесь полноправным собственником своей доли в квартире и можете распоряжаться своим имуществом и пользоваться им по своему усмотрению. На основании ст. 304 ГК РФ вы вправе требовать от ответчика устранения нарушений ваших прав. Судом будет определен порядок пользования спорной квартирой.
Спросить
