Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос: могут ли органы опеки, в интересах ребёнка, мне запретить сдавать в аренду свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире?

18.12.2011, 13:13

• г. Краснодар

Мы супругой разведены, у нас двухкомнатная квартира оформлена по 1/2 доли собственности. В одной из комнат проживает моя бывшая жена с моим несовершеннолетним ребёноком. Мне нужно продать квартиру целиком и поделить деньги - жена с этим не согласна. Вынужден прибегнуть к аренде своей доли, т.к. не вижу иных способов заставить жену продать квартиру целиком. Вопрос: могут ли органы опеки, в интересах ребёнка, мне запретить сдавать в аренду свою 1/2 долю в двухкомнатной квартире?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

18.12.2011, 13:19,

г. Краснодар

Артур,доьбрый день! В соответствии с действующим жилищным законодательством Вам необходимо согласие всех собственников, т.е. бывшей жены. Обратитесь в суд с иском. Желаю удачи

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.12.2011, 13:35,

г. Москва

Артур, здравствуйте! Никакой аренды (найма) ДОЛИ быть не может. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Вы - собственник доли В ПРАВЕ на квартиру. Сдать внаем (физическим лицам) или в аренду (юридическим лицам) можно либо всю квартиру, либо изолированную комнату в ней. Долю в праве сдать внаем невозможно, это нонсенс. То есть, объектом договора найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение. А так как квартира находится в общей долевой собственности у Вас и бывшей супруги, то на то, чтобы сдать ее или комнату в ней внаем, требуется разрешение и сособственника (бывшей супруги).

Если бывшая супруга не желает продавать квартиру целиком, то Вы можете лишь продать свою долю в праве на квартиру, с соблюдением преимущественного права покупки сособственника.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России