Судебный спор о расторжении договора при покупке горелого дома - стоит ли возвращать дом и деньги в пенсионный фонд?

09.12.2018, 09:28

• г. Благовещенск

Сложилась такая ситуация. Продала дом за 450000, под материнский капитал. Цена очень даже ниже рыночной и кадастровой. Дом был Горелый. Сделан косметический ремонт. Покупатель при покупке дома знал, что дом горел. Через полгода с потолка падает балка. После этого покупатель подает в суд на расторжение договора, говоря что не знал что дом горел и есть скрытые недостатки. Сделал межведомстаенную комиссию, дом признали непригодным для жилья. Однако после проведения сделки купли продажи под материнский капитал приезжали с пенсионного фонда и они сделку одобрили, хотя также видели что часть дома горела.

На данный момент дом разрушен. Покупательница за домом не смотрела. Сняли окна, двери, внутри все разобрали. Может ли суд принять решение о возврате дома, уже в таком состоянии? И возврате денег в пенсионный фонд? Я продавец, как мне поступить на суде?

Читать ответы (3)

Продать материнский капитал
Материнский капитал
Под материнский

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.12.2018, 09:33,

г. Феодосия

Елена, вам нужно подготовить грамотное возражение на исковое заявление покупателя, в котором выразить свои доводы о несогласии с иском. Рекомендую обратиться к юристу для защиты ваших интересов в суде, так как дело очень спорное.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.12.2018, 09:37,

г. Москва

Все зависит от условий договора и от результатов строительно-технической экспертизы в части причинно-следственной связи между пожаром и выявленными недостатками. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (ст. 476 ГК РФ).

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

09.12.2018, 09:37,

г. Новосибирск

Здравствуйте Елена

Пенсионный фонд РФ, в данном вопросе является заинтересованным лицом, надо заявить о привлечении ПФ РФ в качестве третьего лица в процесс, кроме того, подать мотивированный отзыв в котором указать на то, что покупатель знал о состоянии жилого дома и третье лицо поставлено в известность об этом, в результате, чего получено одобрение, денежные средства перечислены, стороны заключая сделку были поставлены в известность о существе отношений и техническом состоянии объекта.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59