Неопределенность в договоре о продаже квартиры и угроза возмещения задатка

09.12.2018, 21:22

• г. Оренбург

В ноябре 2 числа я продала свою однокомнатную квартиру за 520 тысяч. Но до составления договора купли продажи я получила задаток в размере 50 тыс, написала расписку, а потом при куплк продаже получила 470, но в договоре мы не прописали, что я получала задаток. Сейчас мне бывший покупатель угрожает, мол раз в договоре написано 520 тыс, то типа она такой суммой и рассчитал ась, а задаток не вернула ей, и грозит подать заявление, имеет ли она такое право?

Читать ответы (3)

Продажа однокомнатной квартиры
Продам однокомнатную квартиру
Расписка при купли продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Садыков И. Ф. PRO 4.8

09.12.2018, 21:29,

г. Казань

Согласно ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Если договор исполнен, то задаток не возвращается, а остается у того, кто его получил. Если подаст заявление, то подайте возражения относительно заявленных требований (ст.35 ГПК РФ).

P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!

Спросить

Адвокат

Баранов М.А. 4.8

09.12.2018, 21:37,

г. Липецк

Ув. Римма, она может подавать все что угодно. НО если в договоре прописана сумма 520 т.р. и Вам она передала 50 т.р. (задаток) и 470 т.р. Вам НЕ О ЧЕМ БЕСПОКОИТЬСЯ! Задаток является средством обеспечения обязательства, которое Вами исполнено!

Удачи!

Спросить

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

09.12.2018, 21:39,

г. Нижний Новгород

Ваш покупатель никогда в жизни не докажет что это был задаток, это был аванс он вычитаетс яиз суммы квартиры и она вам действительно должна 470 000 аванс вы вправе не возвращать, поэтому не беспокойтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59