Как изменится судьба приватизированной квартиры в случае не дееспособности отца на момент приватизации?

199₽ VIP

Приватизацию, проведенную согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" нет оснований оспаривать. Право на нее он имел и реализовал, а еще нужно доказать, что он был не в состоянии заключать сделки именно на момент приватизации. А если была подарена кому недвижимость, то это уже отдельный вопрос, не имеющий отношения к приватизации. Оспаривание сделки дарения (ст.166-181 ГК РФ) приведет к исходному состоянию до дарения, а не до приватизации. Однако если он будет признан недееспособным на момент приватизации, то вряд ли его лишат доли, полученной от государства в порядке приватизации.

Здравствуйте. Да собственно никто. Приватизация к этому отношения не имеет. Он был вправе в ней участвовать, и это право оспорить не возможно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Приватизацию, проведенную согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" могут оспорить только лица принимавшие участие в этой приватизации Иных лиц, которые могут оспорить в данной ситуации не существует Это еще большой вопрос будет ли доказана, что ваш отец на момент совершения сделки дарения ст 572 ГК РФ был способен понимать значение своих действий или руководить ими-для того чтобы дарение на основании п 1.ст 177 ГК РФ признать недействительным

Даже если это обстоятельство будет доказано, то не в интересах матери и двух дочерей признавать приватизацию недействительной.

Прошел срок исковой давности. О его пропуске надо заявить. В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

кто сможет оспорить приватизацию этой квартиры. И будут ли оспаривать? - риторический вопрос. Без конкретных обстоятельств.

Что касается суда, то статьей 29 ГК РФ четко установлено:

- Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Причем дата решения суда имеет решающее значение.

Да, подарил. Вернее за него это сделали. Это мы и оспариваем. Вопрос в том, не сделаем ли мы себе хуже, что нам в ответ придёт оспаривание нашей приватизации.

Т. е. если я верно понимаю, что ни нам, остальным собственникам, естественно нет смысла оспаривать, ни муниципалитета, ни опеке?

А посторонние лица, в нашем случае сын отца от первого брака, который на себя все перевёл дарением, никаким образом оспорить приватизацию не сможет?

Оспариваем мы три договора дарения (доля в этой квартире и два участка земли), которые сын отца от первого брака "перевел" на себя. Оспорить мы их можем только по единственному основанию, это признать отца недееспособным. Просто боимся, что если нам удастся выиграть процесс, и дарственные отменят, то брат "на зло" нам может попытаться лишить нас квартиры, т.е. оспорить саму приватизацию. В квартире он прописан не был.