Помогите проверить правильность составленного искового заявления. Составила исковое заявление в суд о признании утратившим права собственности. Вопроc: грамотно ли юридически?
В Северский городской суд Томской области
Истец: Черепанов Евгений Николаевич
Проживающий по адресу: ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Курчатова, д. 36 а, кв. 8
Ответчик: Черепанов Алексей Николаевич
Адрес регистрации: ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Курчатова, д. 36 а, кв. 8
Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19
НК РФ составляет рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Я, Черепанов Евгений Николаевич, и моя гражданская жена Ласская Людмила Вячеславовна приобрели квартиру по адресу г. Северск, ул. Курчатова, д. 36 а, кв.8 на основании договора купли-продажи от 24 октября 2013 года у Черепановой Любовь Викторовны (моя мать) и Черепанова Николая Павловича (мой отец).
На основании указанного договора купли-продажи от 24 октября 2013 года, мной и моей гражданской женой Ласской Людмилой Вячеславовной были получены Свидетельства о государственной регистрации права, выданные 15 ноября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 6 человек: я, Черепанов Евгений Николаевич, мой сын Черепанов Илья Евгеньевич, моя мать Черепанова Любовь Викторовна, мой отец Черепанов Николай Павлович, мой брат Черепанов Алексей Николаевич и его дочь Черепанова Милана Алексеевна. Позднее моя мать Черепанова Любовь Викторовна, зарегистрированная в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялась с регистрационного учета, мой отец Черепанов Николай Павлович с моего добровольного согласия и согласия моей гражданской жены Ласской Людмилы Вячеславовны остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, а мой брат Черепанов Алексей Николаевич вместе со своей дочерью Черепановой Миланой Алексеевой категорически отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, хотя ни дня не проживал по указанному адресу. Данная квартира принадлежала моим родителям по праву общей долевой собственности на основании Дополнительного соглашения от 25.12.1998 г., Договора о долевом участии в строительстве жилого дома 8/10 б/с 4 от 25.06.1997 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 70 АБ 195757, 70 АБ 195758 от 03.06.2008 г., выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области (Северский отдел). Моего брата Черепанова Алексея Николаевича мои родители поставили на регистрационный учет несмотря на то, что он не проживал в данной квартире и не оплачивал коммунальные платежи Кроме того, мой брат Черепанов Алексей Николаевич прописал по указанному адресу свою дочь, Черепанову Милану Алексеевну 2012 года рождения, без согласия моих родителей, что значительно увеличило расходы по коммунальным платежам. В результате, я и гр. Ласская Людмила Вячеславовна приобрели это жилое помещение с большим долгом за коммунальные платежи.
В настоящее время по адресу: г. Северск, ул. Курчатова, д. 36 а, кв. 8, согласно справки из паспортного стола ООО ЖЭУ-11, остается зарегистрированным ответчик Черепанов Алексей Николаевич и его дочь Черепанова Милана Алексеевна.
Без заявления и личного присутствия самого Черепанова Алексея Николаевича - снять его и его дочь с регистрационного учета в паспортном столе ООО ЖЭУ-11 мне отказали.
Неоднократно просил своего брата по телефону добровольно выписаться из квартиры вместе с его дочерью. Мои просьбы он игнорировал, а затем стал игнорировать и телефонные звонки. На личный контакт не идет. С 2010 года и по настоящее время проживает со своей очередной женой (возможно гражданской), с которой воспитывает совместную дочь Черепанову Милану Алексеевну. Точный адрес его проживания мне не известен. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу, каких-либо договорных обязательств между мной, гр. Ласской Людмилой Вячеславовной и ответчиком не существует. Членом моей семьи ответчик в настоящее время не является.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика и его дочери, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а я являюсь отцом троих несовершеннолетних детей: Черепанова Ильи Евгеньевича 10.10.2006 г. р., Черепанова Кирилла Евгеньевича 05.10.2009 г. р. и Черепановой Василины Евгеньевны 11.05.2011 г. р., которые с момента рождения и по сей день проживают со мной и с их матерью гр. Ласской Людмилой Вячеславовной без регистрации по указанному адресу (кроме Черепанова И.Е.).
Так как мои родители (предыдущие собственники) продали жилое помещение, то переход права собственности на квартиру к другому лицу - основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать Черепанова Алексея Николаевича 30.09.1976 года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северск, ул.Курчатова, дом 36 а, кв.8;
2. Признать дочь Черепанова Алексея Николаевича, Черепанову Милану Алексеевну 2012 года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северск, ул.Курчатова, дом 36 а, кв.8;
3. Обязать отдел УФМС России по Томской области в г. Северск Черепанова Алексея Николаевича 30.09.1976 года рождения снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
4. Обязать отдел УФМС России по Томской области в г. Северск Черепанову Милану Алексеевну 2012 года рождения снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Копия искового заявления;
2. Копия договора купли – продажи от 24.10.2013 г.;
3. Копии Свидетельств о государственной регистрации права от 15.11.2013 г.;
4. Копия справки с места жительства о составе семьи;
5. Копии свидетельств о рождении детей: Черепанова И.Е. 10.10.2006 г. р., Черепанова К.Е. 05.10.2009 г. р., Черепановой В.Е. 11.05.2011 г. р.;
6. Квитанция об уплате госпошлины.
___ 2014 г.
Подпись /
