Хотели приобрести участок, но возникли сомнения. Земля у продавца была в аренде, он построил дом (стоит на блоках), оформил его как жилой и на этом основании выкупил участок у государства. Сейчас участок продает. Вопрос - может ли государство впоследствии подать в суд на отмену выкупа и возвращение аренды, т.к. дом фактически некапитальный.

Добрый день! Местная прокуратура может провести проверку по данному факту и обратиться в суд о признании сделки недействительной!

Может ли государство отменить выкуп участка и вернуть его в аренду из-за некапитального строения на нем?

Как получить налоговый вычет за неофициально оформленный дом после выкупа земли у государства?

Купили земельный участок, на нем располагались недострой (оффициально оформленный) и жилой дом (не оформленный) земля была в аренде, сейчас оформили участок в собственность, выкупили у государства. Дом оформили через суд, как получить налоговый вычет за этот дом?

Читать ответы (1)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Как приобрести земельный участок в аренду у государства в Московской области - требования, процедура и стоимость

Могу ли я приобрести земельный участок под строительство жилого дома в аренду у государства в Московской области, что для этого нужно сделать и сколько может стоить аренда земли у государства. Есть материнский капитал.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Отказ в переводе земельного участка из аренды в собственность из-за маленькой площади дома - причины и решения

Есть земельный участок в аренде (3 года), на нем построила жилой дом 1 этажный, общей площадью 21,3 кв.м. в 2014 г дом оформила в собственность. Хотела перевести зем. участок из аренды в собственность но получила отказ (основание-маленькая площадь дома) законно ли это? какие могут быть причины отказа в переводе из аренды в собственность? Сейчас я хочу продать зем. уч. и дом, но покупателей отпугивает аренда зем. уч-ка.как быть?

Читать ответы (2)

Покупка дома с арендованной землей - риски продления аренды под подсобное хозяйство и возможность изъятия участка

Я хотела купить дом с участком в городе. Земля под домом в аренде у продавца, арендодатель управление имущественных отношений. Там два участка, один под домом, под ИЖС-аренда, а остальная земля для целей не связанных со строительством, как под подсобное хозяйство. Аренда на 5 лет под подсобное хоз-во заканчиватеся в 2019 году. Стоит ли покупать такой дом, могут ли мне в дальнейшем не продлить аренду на участок под подсобное хозяйство и изъять его у меня? Чем регулируется продление аренды государственной земли?

Читать ответы (1)

Оформление земли на мужа до брака и возможность его продажи после выкупа

Дои построили до брака оформили на мужа земля была в аренде после оформления брака выкупили землю может ли супруг продать дои поскольку он его а земля общая?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под домом в собственность и с чем делать самозахваченную территорию вокруг дома?

Дом стоит на земле, документы на дом имеются, они нового образца - дом двухквартирный, квартиры приватизированы. Земельный участок в аренде, арендодатель - ликвидированая организация, которая сама арендовала землю у государства. Собственником земли в егрн указана "российская федерация". Что делать в такой ситуации? Можно ли как-то оформить землю под домом в собственность или перезаключить договор аренды, став арендатором земли напрямую от государства? Так же вокруг дома есть огороженый двор, по факту-это самозахваченая территория. С ней что можно сделать? Как то может в аренду тоже взять или оформить собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности

Вступаю в наследство на жилой дом и земельный участок. 6 сот в собственности и 15 в аренде. Аренда оформлена еще на умершего человека. В договоре аренды (на 49 лет) написано, что договор расторгается в случае смерти арендонанимателя. Что мне делать, чтобы земельный участок не ушел государству? Аренда оформленна под жилое строение. Мне сейчас нужно оплатить на имя умершего лучше эту аренду? Не пропадут ли эти деньги? Или лучше на себя все оформлять, могу ли я по каким то законам не покупать свое же, а какую то часть земли присоединить к 6 соткам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли государство отменить выкуп участка и вернуть его в аренду из-за некапитального строения на нем?

Москва - онлайн услуги юристов